iad France - Amandine Gandemer vous propose: CETTE RAVISSANTE MAISON INDIVIDUELLE, CONSTRUITE EN 1973, OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET CONVIVIAL AU SEIN DE LA CHARMANTE COMMUNE DE LA CHATAIGNERAIE. Composée d’une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m²donnant sur une belle véranda chauffée de 13m², puis d’un salon séjour de 27m²avec son insert bois. Un couloir qui dessert une salle d’eau aménagée et douche italienne de 6m², un wc suspendu de 1.3m² puis ses 3 chambres d’environ 11m². Un petit sas vous emmène dans un grand garage de 32m² avec une cave de 7m².
A l’extérieur sur une parcelle de 1951m² entièrement clos, vous trouverez un double garage avec une allée bitumée, des pelouses, un potager, un poulailler et un chenil.
Technicités +++ : double vitrage et volets électrique (12 ans), chauffage individuel par pompe à chaleur et production eau chaude pour un confort thermique optimal (2022), VMC simple flux auto réglable, tout à l’égout, le double vitrage de la véranda changé en 2024, isolation pulsée dans les combles, salle d’eau avec sèche serviette et programmateur (7 ans).
Prévoir petit travaux électrique (env 3000€) et rafraichissement chambres et couloir.
Vous serez à La Châtaigneraie tout en étant à la campagne (pas de ferme ni d'élevage autour) quartier résidentiel, offrant un cadre de vie calme et d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité, des animaux et vous pourrez également y faire un splendide potager.
CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE POTENTIEL SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à la Châtaigneraie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A l’extérieur sur une parcelle de 1951m² entièrement clos, vous trouverez un double garage avec une allée bitumée, des pelouses, un potager, un poulailler et un chenil.
Technicités +++ : double vitrage et volets électrique (12 ans), chauffage individuel par pompe à chaleur et production eau chaude pour un confort thermique optimal (2022), VMC simple flux auto réglable, tout à l’égout, le double vitrage de la véranda changé en 2024, isolation pulsée dans les combles, salle d’eau avec sèche serviette et programmateur (7 ans).
Prévoir petit travaux électrique (env 3000€) et rafraichissement chambres et couloir.
Vous serez à La Châtaigneraie tout en étant à la campagne (pas de ferme ni d'élevage autour) quartier résidentiel, offrant un cadre de vie calme et d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité, des animaux et vous pourrez également y faire un splendide potager.
CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE POTENTIEL SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à la Châtaigneraie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.