iad France - Jonathan Schiappa vous propose: Metz Quartier Impérial — Le raffinement discret d’un lieu hors du temps
Appartement T3 de standing – 65m² – Parking privatif + Cave – Résidence haut de gamme
Emplacement
Dans le prestigieux Quartier Impérial de Metz, à 5 minutes à pied de la gare (idéal pour les frontaliers), se cache une résidence unique mêlant le charme de la pierre de Jaumont à une architecture contemporaine élégante. Un lieu rare où le passé rencontre le présent avec harmonie.
L’appartement
Situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur, ce T3 de 65m² offre un véritable cocon de confort et de raffinement.
•Une entrée avec placard intégré vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
•La pièce de vie lumineuse se prolonge sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans les moindres détails.
•Deux chambres dont une avec dressing sur-mesure.
•Une salle de bain exceptionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche, matériaux nobles et finitions impeccables.
•Espace buanderie discret et fonctionnel.
Chaque choix d’aménagement et de matériaux a été pensé avec goût : rien n’est laissé au hasard.
Confort & sécurité
•Résidence sécurisée par double entrée (visiophone + badge).
• Volets motorisés.
•Chauffage collectif au sol (chaudière centralisée – consommation individualisée par sous-compteurs).
•Fibre optique, VMC, isolation phonique et thermique de qualité.
•Syndic professionnel pour une gestion sereine de la copropriété.
Les plus qui font toute la différence :
•Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
•Une place de parking privative en sous-sol, accessible via ascenseur à voiture incontournable dans ce secteur!
Charges et infos pratiques
•Taxe foncière 2024 : 1259E
•Immeuble achevé en 2020 : comme neuf, sans travaux à prévoir
•Copropriété de standing, prestations haut de gamme
Un bien rare sur le marché messin, idéal pour un couple actif, un frontalier ou un investisseur exigeant recherchant un lieu de vie central, sécurisé et raffiné.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles… En cas d’absence, merci de laisser un SMS, je vous rappellerai dans les meilleurs délais.
Une vidéo de présentation de l’appartement est accessible sur demande pour les plateformes qui ne l’intègrent pas automatiquement.
Mots-clés
appartement metz impérial - t3 gare - résidence standing - pierre de jaumont - appartement 2 chambres - immobilier metz centre - logement frontaliers - bien rare parking sous-sol - ascenseur à voiture - investisseur - achat appartement - résidence récente - appartement sécurisé
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 de standing – 65m² – Parking privatif + Cave – Résidence haut de gamme
Emplacement
Dans le prestigieux Quartier Impérial de Metz, à 5 minutes à pied de la gare (idéal pour les frontaliers), se cache une résidence unique mêlant le charme de la pierre de Jaumont à une architecture contemporaine élégante. Un lieu rare où le passé rencontre le présent avec harmonie.
L’appartement
Situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur, ce T3 de 65m² offre un véritable cocon de confort et de raffinement.
•Une entrée avec placard intégré vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
•La pièce de vie lumineuse se prolonge sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans les moindres détails.
•Deux chambres dont une avec dressing sur-mesure.
•Une salle de bain exceptionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche, matériaux nobles et finitions impeccables.
•Espace buanderie discret et fonctionnel.
Chaque choix d’aménagement et de matériaux a été pensé avec goût : rien n’est laissé au hasard.
Confort & sécurité
•Résidence sécurisée par double entrée (visiophone + badge).
• Volets motorisés.
•Chauffage collectif au sol (chaudière centralisée – consommation individualisée par sous-compteurs).
•Fibre optique, VMC, isolation phonique et thermique de qualité.
•Syndic professionnel pour une gestion sereine de la copropriété.
Les plus qui font toute la différence :
•Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
•Une place de parking privative en sous-sol, accessible via ascenseur à voiture incontournable dans ce secteur!
Charges et infos pratiques
•Taxe foncière 2024 : 1259E
•Immeuble achevé en 2020 : comme neuf, sans travaux à prévoir
•Copropriété de standing, prestations haut de gamme
Un bien rare sur le marché messin, idéal pour un couple actif, un frontalier ou un investisseur exigeant recherchant un lieu de vie central, sécurisé et raffiné.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles… En cas d’absence, merci de laisser un SMS, je vous rappellerai dans les meilleurs délais.
Une vidéo de présentation de l’appartement est accessible sur demande pour les plateformes qui ne l’intègrent pas automatiquement.
Mots-clés
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.