iad France - Richard LAMBRUN vous propose: COLOMBES (Rue de Belgique) – Rare 3 pièces lumineux avec vue panoramique. Parking privatif et cave
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les toits de l'ouest parisien, apercevant la Tour Eiffel et le Sacré COEur à l'horizon. Ce rêve devient réalité avec cet appartement traversant de 62m2 niché au 4ème étage d'une résidence des années 70, idéalement située au cOEur de Colombes.
Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon convivial où vous pourrez profiter de cette vue dégagée, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres calmes, une salle de bain et un WC indépendant.
Un confort supplémentaire vous attend avec une place de stationnement privative en sous-sol et une cave, résolvant toutes vos contraintes de rangement et de stationnement.
Vivre ici, c'est choisir une vie pratique et connectée :
Transports au pied de l'immeuble : La gare du Stade (Ligne J, Paris Saint-Lazare en moins de 15 min) est à seulement 5 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier et le tramway T1 arrivera prochainement à proximité. La station 'Les Agnettes' (Ligne 13) est accessible en seulement 8 minutes à vélo.
Commerces et Marchés : La vibrante rue commerçante St-Denis, le marché Marceau et celui de Colombes sont à 10 minutes à pied.
Qualité de vie : Écoles, crèches, médiathèque, gymnase, ainsi que les parcs Caillebotte et Lagravère sont à votre porte, offrant un environnement idéal pour les familles.'
Avec son potentiel locatif élevé et son cadre de vie familial recherché, cet appartement est une opportunité rare à Colombes.
Ne laissez pas passer ce bien unique ! Son prix est de 290000 €.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les toits de l'ouest parisien, apercevant la Tour Eiffel et le Sacré COEur à l'horizon. Ce rêve devient réalité avec cet appartement traversant de 62m2 niché au 4ème étage d'une résidence des années 70, idéalement située au cOEur de Colombes.
Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon convivial où vous pourrez profiter de cette vue dégagée, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres calmes, une salle de bain et un WC indépendant.
Un confort supplémentaire vous attend avec une place de stationnement privative en sous-sol et une cave, résolvant toutes vos contraintes de rangement et de stationnement.
Vivre ici, c'est choisir une vie pratique et connectée :
Transports au pied de l'immeuble : La gare du Stade (Ligne J, Paris Saint-Lazare en moins de 15 min) est à seulement 5 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier et le tramway T1 arrivera prochainement à proximité. La station 'Les Agnettes' (Ligne 13) est accessible en seulement 8 minutes à vélo.
Commerces et Marchés : La vibrante rue commerçante St-Denis, le marché Marceau et celui de Colombes sont à 10 minutes à pied.
Qualité de vie : Écoles, crèches, médiathèque, gymnase, ainsi que les parcs Caillebotte et Lagravère sont à votre porte, offrant un environnement idéal pour les familles.'
Avec son potentiel locatif élevé et son cadre de vie familial recherché, cet appartement est une opportunité rare à Colombes.
Ne laissez pas passer ce bien unique ! Son prix est de 290000 €.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.