Pedrógão Grande 的房屋/别墅，面积为 57,00 平方米

Oportunidade Única na Pitoresca Aldeia da Mó Grande – Pedrógão Grande Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para si. Situada na encantadora Aldeia da Mó Grande, no concelho de Pedrógão Grande, esta propriedade oferece-lhe a possibilidade de reconstruir e transformar uma ruína com charme rústico num verdadeiro refúgio rural – com espaço para lazer, habitação ou até investimento turístico. - Detalhes da Propriedade: Esta oferta inclui dois artigos distintos, com um total de 633 m² de terreno, distribuídos da seguinte forma: - Artigo Urbano (ruína): Área total do terreno: 233 m² Área de implantação: 57 m² Área bruta de construção: 57 m² Edificação existente com possibilidade de recuperação ou reconstrução mantendo o charme original. - Artigo Rústico / Terreno Adjacente: Área total: 400 m² Viabilidade comprovada para construção de uma moradia moderna até 3 pisos (cave enterrada + 2 pisos acima do solo) Possibilidade de implantação até 160 m² Este conjunto representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, alojamento local (turismo rural) ou mesmo um projeto misto. - Localização e Envolvência: A Aldeia da Mó Grande está envolvida por natureza, ar puro e paisagens deslumbrantes, sendo ideal para quem valoriza a paz e o contacto com o ambiente rural, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. - Distâncias e Ponto de Interesse Próximos: - 6 km de Pedrógão Grande, onde encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, cinema, escolas, centro de saúde e outros serviços essenciais. - 7 km da Barragem do Cabril, ideal para desportos náuticos, pesca, passeios e momentos de lazer junto à água. - 14 km da Praia das Rocas, em Castanheira de Pêra – um espaço de lazer único com piscina de ondas, ilha central, escorregas e zonas verdes. - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias. - Distâncias a Cidades Principais: Pombal – 45 km Coimbra – 52 km Figueira da Foz – 80 km Leiria – 60 km Porto – 175 km Lisboa – 187 km - Ideal para Investidores Estrangeiros: A compra de um imóvel urbano em Portugal, como este, poderá facilitar o processo de obtenção de visto de residência (D7 ou Golden Visa) para cidadãos não europeus, tornando este projeto ainda mais atrativo a nível internacional. - Resumo das Vantagens: Duas parcelas com grande potencial de reabilitação e construção Ambiente calmo e rural, ideal para descanso ou investimento turístico Viabilidade de construir uma moradia moderna até 3 pisos Proximidade a zonas balneares, serviços e vias principais Localização central com boa acessibilidade Excelente relação qualidade/preço para investimento em Portugal - Não perca esta oportunidade rara! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta pode ser a propriedade que vai transformar os seus planos de vida ou investimento em realidade. #ref: 147627