iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: un studio lumineux de 15m² Carrez (25m² au sol) au dernier étage d'un immeuble de deux étages à Lanester, proche du PLESSIS, avec place de parking privative.
Il se compose comme suit :
- Pièce à vivre avec un véritable espace cuisine
- Salle d'eau avec WC et branchement machine à laver
- Place de parking privative au pied de l'immeuble (lot privatif)
Côté technique :
- Chauffage individuel électrique (pas de gaz dans l'immeuble),
- Fibre optique.
Côté diagnostics :
- DPE en C (effectué en mai 2025)
- Diagnostic électrique : aucune anomalie
- Etat parasitaire : vierge, aucun parasite
- Pas d'amiante ni plomb
Côté copro :
- Pas de travaux à prévoir sur la copro
- Copropriété bénévole de 6 appartements (faibles charges de syndic)
Habitable de suite sans travaux, dans un secteur calme et arboré, ne manquez pas ce lumineux studio !
Toutes commodités accessibles à pied, parc et arrêt de bus à 50m.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 247 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose comme suit :
- Pièce à vivre avec un véritable espace cuisine
- Salle d'eau avec WC et branchement machine à laver
- Place de parking privative au pied de l'immeuble (lot privatif)
Côté technique :
- Chauffage individuel électrique (pas de gaz dans l'immeuble),
- Fibre optique.
Côté diagnostics :
- DPE en C (effectué en mai 2025)
- Diagnostic électrique : aucune anomalie
- Etat parasitaire : vierge, aucun parasite
- Pas d'amiante ni plomb
Côté copro :
- Pas de travaux à prévoir sur la copro
- Copropriété bénévole de 6 appartements (faibles charges de syndic)
Habitable de suite sans travaux, dans un secteur calme et arboré, ne manquez pas ce lumineux studio !
Toutes commodités accessibles à pied, parc et arrêt de bus à 50m.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 247 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.