布鲁诺伊 （BRUNOY） 安静的家庭住宅，不容忽视花园

欢迎来到 Abriculteurs，这是一家致力于卓越房地产服务的家族经营机构。探索该物业的细致介绍：专业照片、详细计划和身临其境的虚拟访问，将自己置于独特的环境中。 探索这座建于 2004 年的迷人家庭住宅，在住宅区（Bosserons 区）设有一个 500 平方米的花园，种满了樱桃和玫瑰。 这座明亮的房子拥有迷人的外墙，坐落在一个安静、优越的环境中，距离 Sénart 森林仅 250 米，乘坐 RER D 线火车 35 分钟即可到达里昂火车站。这所房子拥有 3 层 140 平方米的宽敞建筑面积和超过 35 平方米的露台，提供宜人的生活空间。 这座东西向的住宅有两层和一个完整的地下室，其组织方式如下： - 一楼是一个温馨的入口大厅，一个带壁炉的双人客厅（37.46 平方米），沐浴在光线下，通向露台，俯瞰着未被忽视的树木繁茂的花园。一个设备齐全的家庭厨房、一个办公室（或卧室）和一个独立的卫生间完成了这一层。 楼上还有三间卧室，包括一间带大型内置橱柜的主人套房、一间带双洗脸盆的淋浴间、一个带大凸窗的开放空间，提供充足的光线，现在用作办公室，但也可以用作儿童游戏室，以及一个独立的卫生间。 完整的 70 平方米地下室可通过自动车库门进入，包括一个洗衣房/锅炉房、可停放 2 辆汽车和一辆摩托车的空间、一间带暖气的卧室和一个独立的酒窖。将此空间重新组织成游戏室、运动室或工作室的多种可能性。 阁楼可供转换。 这所房子位于备受追捧的 Bosserons 社区，靠近商店、交通和学校。 好处： - 明亮的房子（东西向朝向），位于绿色、安静的住宅区 -可爱的露台和不被忽视的花园 - 美丽的树木繁茂的花园 - 美丽的 37.46 m2 客厅 请注意： - 财产税：3,413 欧元 - 可逆空气对空气热泵，带 2 层空调和额外的散热器，由起居室带有远程可编程 Nest 恒温器的燃气锅炉供电。 - 预计年度能源成本：1,940 欧元至 2,680 欧元之间 - 条件： 良好 - 连接到主排水系统 - 车库打开由遥控器电动，车库的外门打开也由遥控电动 常规消耗量 （kWhEP/m2.an） ： 174 （C） 预计排放量 （kg CO2/m2.an） ： 26 （C） 售价：495,000 欧元（农民费用由卖方支付）。 对此房产感兴趣？要与我们安排观看，只需在最适合您的时间在线预约即可。 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr 此物业不会受到此类风险的潜在影响。 本房地产清单是在 Pascale FERRANTI 夫人的编辑责任下编写的，EI 是 Registry Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris。 SAS Abriculteurs 固定资产，资本为 5,000.00 欧元，注册号为 837704584，其法定代表人是 Adrien PIOT 先生。