Poceirão e Marateca 的 T8 建筑地块，面积 19000.00 平方米

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este diamante é para si. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida. Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada. A herdade em apreço possui 2 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago. Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras. Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais. Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros. 2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE - Área total do terreno ……………………………………….. 793.323,00 m2 (79,3323 ha) - Área bruta de construção máxima (acima do solo) ……… 19.000,00 m2 (a confirmar) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …… 400,00 m2 3 – NOTAS COMPLEMENTARES 3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis. 3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo. 3.3) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada. 3.4) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa). 4 – NOTAS FINAIS Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA Venha ouvir os pássaros a chilrear e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo. “Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” FERNANDO PESSOA Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar. Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! #ref: 147556