西班牙埃尔切住宅出售

Entdecken Sie dieses bezaubernde Landhaus in Elche, ein renoviertes Juwel aus dem Jahr 1940 mit einer Fläche von 207 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 7700 m²! Rustikaler Charme und mediterrane Natur In einer malerischen Umgebung gelegen, bietet dieses Landhaus einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort, perfekt für diejenigen, die die Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Charme suchen. Mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Veranda und 4 Schlafzimmern bietet dieses Anwesen viel Platz für Familie und Freunde, mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung. Besondere Merkmale: - Ausgestattete Küche, in der Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen können. - Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für kühle Winterabende. - Komplett ausgestattetes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. - Großes Grundstück von 7700 m² mit Swimmingpool, um sonnige Tage im Freien zu genießen. - Südlage, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. - Parkplatz für Ihren Komfort vorhanden. Dieses rustikale Landhaus in Partida de Daimés ist ein einzigartiges Juwel. Umgeben von typisch mediterraner Landschaft und strategisch günstig in der Nähe von Elche gelegen, bietet es Ruhe und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung. Mit einem so weitläufigen Grundstück haben Sie mehr als genug Platz, um Ihre eigene Oase im Freien zu schaffen, sei es durch die Anlage eines Gartens, den Genuss des Pools an heißen Tagen oder einfach nur durch Entspannung in der Ruhe der Sie umgebenden Natur. Die Nähe zu Elche bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Mit der Möglichkeit, das Leben im Freien in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung zu genießen, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Allgemeine Merkmale Bebaute Fläche: 295 m² (207 m² Wohnfläche). Grundstück: Ein großes Grundstück von 7.700 m² mit Olivenbäumen in voller Produktion (56 Bäume) und einer Vielzahl von Obstbäumen wie Mispeln und Zitronenbäumen. Aufteilung auf einer Etage, ideal für mehr Komfort und Barrierefreiheit. Baujahr: 1940, 1992 renoviert, wobei der rustikale Charakter erhalten blieb, aber an moderne Bedürfnisse angepasst wurde. Innenräume Wohn-/Esszimmer: Großzügig geschnitten, in zwei Bereiche unterteilt, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Küche: Geräumig, mit funktionalen Möbeln und Butangasherd. Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, perfekt, um Tageslicht und Ruhe zu genießen. Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer, mit Möglichkeit zur Erweiterung. Traditioneller Kamin: Verleiht den Wintermonaten eine gemütliche Note und schafft eine warme Atmosphäre im Haus. Außenbereiche Grillbereich: Ideal für Feiern und Mahlzeiten im Freien. 39,69 m² großer Innenhof: Platz zum Entspannen, zum Einrichten einer Chill-out-Zone oder zum Genießen des Frühstücks im Freien. Überdachter Parkplatz: Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit, da es Anbaufläche und Platz zum individuellen Gestalten nach Ihren Wünschen kombiniert. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, sodass Sie es nach Ihren spezifischen Bedürfnissen gestalten und anpassen können. Dienstleistungen und technische Details Versorgung: Strom (70 /Monat) und Wasser (72 /Quartal). Grundsteuer: 174,50 für das Haus und 30 für das Grundstück. Klimatisierung: Es gibt keine Klimaanlage oder Heizung, aber aufgrund der Bauweise mit sehr dicken Mauern bleibt das Haus in den Wintermonaten warm und in den Sommermonaten kühl. Das mediterrane Klima ist während des größten Teils des Jahres angenehm. Garage: Ja. Ausrichtung: Nach Süden, wodurch der Lichteinfall maximiert und den ganzen Tag über eine angenehme Temperatur gewährleistet wird. Lage Diese Immobilie befindet sich in Partida de Daimés, nur wenige Minuten vom Zentrum von Elche entfernt, und genießt eine strategisch günstige Lage, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet: Entfernung nach Elche: ca. 5 Minuten mit dem Auto. Strände in der Nähe: Die spektakulären Strände von Santa Pola und La Marina sind weniger als 20 Minuten entfernt. Dienstleistungen: Einfacher Zugang zu Supermärkten, medizinischen Zentren und Schulen. Einzigartige Gelegenheit Mit seinem spektakulären Preis ist dieses Landhaus ideal sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in einer ruhigen Umgebung suchen, als auch für diejenigen, die an einer Ferienimmobilie interessiert sind. Warum dieses Haus für Sie geeignet ist: Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Platz suchen. Großes Potenzial für die Entwicklung landwirtschaftlicher Projekte, den Bau eines Zweitwohnsitzes oder die Schaffung eines individuellen Außenbereichs. Hervorragende Anbindung an Elche und die Küstengebiete, ideal für diejenigen, die das Beste aus dem ländlichen und städtischen Leben verbinden möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie hat das Potenzial, Ihr Traumhaus oder Ihre beste Investition zu werden. Wir freuen uns auf Sie! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Landhaus in Elche Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.