迷人的别墅，线条和谐现代，周围环绕着葡萄园

Incantevole villa immersa nei vigneti di Montalbano, in splendida posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti residenze in un contesto esclusivo. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante regala una bella atmosfera di quiete. Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per l’architettura lineare e armoniosa con richiami allo stile Bauhaus e conserva dettagli originali come pavimenti in marmo e parquet. Con una superficie complessiva di ca. 360 m² (abitabili e di servizio), si sviluppa in modo molto funzionale con zona giorno e zona notte comodamente distribuite su un unico piano: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre pivotanti che si aprono su un’ampia terrazza panoramica. Zona notte con camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, altre due camere e un secondo ampio bagno. Il piano seminterrato ospita un locale multiuso (ospiti, hobby …), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, un garage doppio e un garage singolo, mentre all’esterno sono disponibili numerosi posti auto. Il terreno di ca. 1'789 m2, con giardino ben curato e area piscina, garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Proprietà curata negli anni con spazi pronti all’uso e un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento: la soluzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea di prestigio in uno dei luoghi più belli e ricercati del Mendrisiotto.