iad France - Cassandre Marx vous propose: EXCLUSIVITÉ par Cass La Baraque - Situé dans le quartier de MERVILLE, situé à 400 mètres des halles et tout proche du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81m², rare sur le secteur.
Dans une résidence sécurisée de 2006 avec ASCENSEUR, l'appartement situé au 2ème étage sur 3 vous offre : une belle entrée avec placards menant à la pièce de vie lumineuse de 27m² et à sa cuisine pouvant être ouverte sur le tout. Vous profiterez d'un balcon/terrasse de 4m exposé OUEST. L'espace nuit, distinct, se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Vous disposerez d’un autre grand placard dans le couloir façon coin cellier.
Un GARAGE avec porte électrique et une PLACE DE STATIONNEMENT privative complète ce bien, ultra prisé sur le secteur.
Quelques travaux de décoration et d'aménagement sont à prévoir pour remettre ce superbe bien au gout du jour !
Chauffage électrique
Charges de copropriété : 122€/mois ( ascenseur, ménage, poubelles, minuterie, assurance, syndic)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisée de 2006 avec ASCENSEUR, l'appartement situé au 2ème étage sur 3 vous offre : une belle entrée avec placards menant à la pièce de vie lumineuse de 27m² et à sa cuisine pouvant être ouverte sur le tout. Vous profiterez d'un balcon/terrasse de 4m exposé OUEST. L'espace nuit, distinct, se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Vous disposerez d’un autre grand placard dans le couloir façon coin cellier.
Un GARAGE avec porte électrique et une PLACE DE STATIONNEMENT privative complète ce bien, ultra prisé sur le secteur.
Quelques travaux de décoration et d'aménagement sont à prévoir pour remettre ce superbe bien au gout du jour !
Chauffage électrique
Charges de copropriété : 122€/mois ( ascenseur, ménage, poubelles, minuterie, assurance, syndic)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.