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Wohn-, Geschäfts- und Terrassengebäude, bestehend aus Keller, Keller und Erdgeschoss. Mit einer überdachten Fläche von 480m2. Auf der Ebene des Untergeschosses und des Erdgeschosses, das für ein Restaurant und einen Getränkebetrieb vorgesehen ist. Das Untergeschoss besteht aus vier Sälen für die Gastronomie, zwei Damentoiletten, zwei Herrentoiletten, einer Personaltoilette für die Mitarbeiter, zwei Vorräumen, zwei vertikalen Innenzirkulationen, drei Abstellräumen und einer Außenveranda mit Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurantraum, einer Panoramaterrasse, einem Kaffeezimmer, einer Küche, einer Speisekammer für den Tag, einer allgemeinen Speisekammer, einer Speisekammer zur Unterstützung des Cafés, einer Sanitäranlage für Frauen, einer Sanitäranlage für Männer, einem Haupteingang mit einem Vorraum für den Zugang zum Restaurantbereich und einem Nebeneingang für den Zugang zur Küche und zum Keller. Konstituiert im Eigentum aus 2 autonomen Fraktionen. Sie sind auch gemeinsame Bereiche für die Fraktionen. Der Boden des überdachten Bereichs sowie die Fundamente, Säulen, andere Teile, aus denen die Struktur des Gebäudes besteht, das Dach, die allgemeinen Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefoninstallationen. Besonderheiten Verteilung von Freiflächen 5 Badezimmer Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines Flussstrandes und mit viel Grünfläche. Immobilie mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Energiekategorie: B #ref:SAFTI:005661