** 历史财产作为退货选项 **

位于奥本海姆中心位置具有开发潜力的历史公寓楼 这座建于 1730 年的迷人受保护公寓楼位于奥本海姆 （Oppenheim） 备受追捧的市中心，将历史特色与现代化的舒适生活融为一体。这座时尚的半木结构建筑在 2009 年至 2012 年期间进行了大规模翻修，包括翻新窗户、电力和水管，全面修复屋顶和改造电表，所有这些都符合古迹保护的要求。目前，该房屋由三个出租的住宅单元组成，年净冷租约为 29,280 欧元，极具吸引力。每年的运营成本约为 4,200 欧元。一楼是一间舒适的三室公寓，设有独立入口和小露台，非常适合在户外享受安静时光。此外，这里还为租户提供自行车地窖和实用的储藏室。上层还有两个住宅单元：一个三室公寓和一个宽敞的四室公寓。特别的亮点：阁楼为两个额外的住宅单元提供了相当大的扩展潜力。一个舒适的三居室公寓和另一个带有一个半到两个房间和一个凉廊的单元可以在这里规划，这是扩大租金收益的理想概念。这个优惠还有一个令人印象深刻的历史悠久的拱形酒窖，为整个房子提供了宽敞的存储空间。由于纪念碑的保护，投资者可以享受税收优惠 - 这是一项具有历史、魅力和未来前景的聪明投资。 利用奥本海姆黄金地段的这个难得机会，投资具有坚实基础和进一步潜力的历史瑰宝！ 感兴趣？那就今天就预约观看吧！ 由于纪念碑保护，不需要能源证书。