克罗地亚沃迪采住宅出售

沃迪采
住宅 • 4 房间 • 3175 平方英尺 • 参考: 47744595
AUD 1,074,324
Kontakt na e-mail :
Villa.stella25@yahoo.com

Ovo je bila 1. tražena cjena 829.900 €

Sad SAMO 629.900 €
(Ova ponuda vrjedi nekoliko dana !!!!!
To je Popust od 200.000€

+ namještaja ( cjena stvar dogovora) ! ! !
——————————————————————
radovi na objektu i okućnici i okolišu i na bazenu su završeni 1.6.2025 !
Održavanje objekta i bazena kao i dvorišta je jako lako i jednostavno

——————————————————————-
produžite si život ostavite ŠTRES i vrevu grada iza sebe i kupite ovaj objekt za sebe i svoju obitelj i počnite uživati !!!!
Preuzimanje objekta Tj predaja vama u ruke , ako isplatite na vrjeme i ostali preduvjeti se stvore , moguća u što kraćem roku !
Ovo vam je Jedinstvena prilika za sve od vas koji tražite vrhunski objekt u prirodi , udaljenom samo nekoliko km od mora , objekt sa zavidnim komforom i vanjskim bogatim sadržajima , za koristenje za vas same , čak za dvije obitelji koje se poznaju pa djele donji i gornji kat po želji izmedju sebe Ili da imate super objekt za rentanje turistima ! Svi uslovi su stvoreni za iznajmljivanje ove ville npr sa 10 kreveta za cjenu od 600 do 700 € dnevno U sezoni ! Ovakve ville su jako tražene od turista i njihova popunjenost u sezoni je takoreći zagarantirana !
Kupite ovaj posebni objekt i produžite si život , pogotovu ako ćete sami živjet u njemu Ova kuća a i selo je kao bajka!
Uistinu nećete pronaći nešto slično(u zaleđu Vodica ) Ovakav vrhunski opremljen objekt ! Ovakav sličan objekt 500 m kraj mora sa isto tako velikom okućnicom bi vas koštao oko 400.000- 500.000€ skuplje jer su cjene terena 5-10 puta skuplje a izgradnja Tj cjene gradnje i ovdje i kraj mora , A ako je uz more onda još mnogo skuplje …,
A zašto onda kupovati 500 m kraj mora kad ovdje imate isti luksuz za mnogo manje novca a samo morate imati automobil :-) da ste pokretni a klima i sunce vam je isto kao uz more !

Udaljenost 8000 m zračne linije do mora !
Ovo je Potpuno renovirata i sanirana kuća od temlja do krova , sve je novo i u rangu novogradnje I upravo dovršeno !

Ovo sve nije građeno za prodaju nego za osobno uživanje naše obitelji ali život često kroji drugačije planove nego mi sami :-(
Zato ipak želimo prodat iz privatnih razloga !

Čitav Objekt iznutra kao i vrt i okoliš , popratni vanjski sadržaji , vanjska pergola (nadstrešnica) za sjedenje ,gril , sunčalište ,moderna strojarnica Sa najsuvremenijom bazenskom tehnikom , vanjski WC , betonski bazen sa najmodernijim načinom izgradnje , sav u keramici , uz to sve još vinski podrum, parkinzi za automobile … ova kuća i sve na njoj i oko nje je potpuno od A - Ž ( od temelja do krova ) obnovljena po najnovijim standardima gradnje a vanjski sadržaji su skroz na novo izgrađeni kao i zidovi okućnice !

Kuća je Naravno novonamještena 4 spavaće sobe i 2 dnevna boravka Itd kao i ugrađene 2 kuhinje po mjeri sa elektro uredjajima ….
u objektu Van njega je sve već sređeno gotovo i namješteno Nemate šta Radit više !

Automatska Ulazna aluminijska klizna kapija na ulazu u dvorište je ugrađena kao i mala aluminijska kapija za ulaz za pješake , kao i svi granični zidovi oko posjeda su završeni , koji nude apsolutnu i potpunu privatnost, uz ugrađeni video nadzor !
kad uđete u dvorište ville osjećate potpunu privatnost i sigurnost !
Bazen je opremljen najmodernijom tehnikom sa automatskim doziranjem pripravaka za kvalitetu vode i sa toplotnom pumpom za grijanje vode u njemu kao i sa solarnim rolo- pokrivačem ! Suvremena keramika i svjetlo daju posebni ugođaj !


Detaljni Opis :
Sanjate kuću u mirnoj sredini i prirodi Za osobni odmor vas i vaše obitelji i da imate svoj mir od Turbulentne svakodnevnice i da imate osobni Bazen , Plažu (sunčalište ) , vanjsku pergolu ispod koje možete odmarat , vinski podrum , vrt , ostavu , parking ….i da slušate cvrkut ptica i uživate u čistom zraku i mirisima mediteranskog bilja , smokvi , maslina , cvijeća , vinove loze …..a da ste ipak blizu grada i mora i plaža ?
Onda vam se želja može brzo ispunit!

Ova jedinstvena kuća je idealna za vas za živjet ili ako želite za rentanje turistima !!!

Ponavljamo kuća je potpuno temeljito adaptirana do zadnjih detalja , što se kaže od A - Ž , znaci Tako dobro je obnovljena i adaptirana da sljedećih decenija nemate daljnjih investicija jer je sve u rangu novogradnje !

Aluminijske kvalitetne bjele grilje su već takodjer namontirane na novu stolariju , kao i komarnici na svim prozorima i vanjskim vratima prema balkonu i prema terasi kao i na glavnom ulazu u kuću !

Malo gdje smo štedjeli ,
Ovo je šansa za vas koju nasmijete propustiti ako tražite objekt u miru i tišini i nedaleko od mora …
Kuća se sastoji od 2 Kata (prizemlje i 1.kat) Tj od dva stana na svakom katu i može se koristit Pojedinačno ali i naravno još bolje kao sve skupa , kao jedna cjelina ….možda kao jedna velika obitelj ili možda jedan kat koriste prijatelj Ili rođak s kojim ste si dobri a vi i vaša obitelj drugi , Tako bi ste imali samo pola troška kupovine !

A to bi značilo da kuću mogu kupiti zajednički i koristiti dvije obitelji koje se poznaju ili jedna veća obitelj da koristi oba Kata !
Prijedlog : Kupite skupa (dvije obitelji ) objekt i platite pola pola i dogovorite se tko će koristit koji kat … a okućnicu i bazen koristite zajednički … troškove struje vode i ostale režije djelite 1/2 svako!

Sve 4 Kupaonice u kući opremljene su modernim sanitarijama i kupatilskim namještajem kao i dotatni 5. pomoćni wc kao i još jedan daljnji 6. vanjski wc kraj bazena …

Ova čarobna jedinstvena kuća se nalazi u mirnom okruženju u selu ČISTA MALA u zaleđu Vodica ( općina Vodice ) 15 tak minuta vožnje autom od prvih plaža i od mjesta Vodica , pirovca Itd , a do autoceste A1 Tj do izlaza /ulaza vodice
je kuća udaljena samo 1 km!
Lokacija objekta je idealna! Nudi blizinu svega a sa druge strane imate mir i seosku idilu , zelenilo , cvrkut ptica i miran san …! Kuća ima ukupnu unutarnju korisnu površinu od oko 255 m2

U prizemlju su 2 kupaonice , jedna veća i jedna manja s tako i na katu se nalaze takodjer 2 kupaonice !
Takodjer je u prizemlju još jedan dodatni wc za goste ! Zimski vrt i terasa u prizemlju gledaju na bazen kao i terasa sa gornjeg Kata koja nudi pogled na bazen kao i daleki pogled prema mjestu gaćelezima !
razna drveća i masline su svugdje na okućnici i to je isto nešto dodatno što daje posebni ambijent ovoj jedinstvenoj kući !
Ukupna bruto površina terena je 927 m2 kad se odbije zgrada ostaje oko 760 m2 netto ogradjene okućnice !
Okućnica i vrt sa automatskim navodnjavanjem su potpuno uređeni !

Da ponovimo : Kuća je idealna za korištenje za jednu veću obitelj ili za dvije obitelji , jer su katovi potpuno odvojeni i imaju samo zajednički vanjski ulaz u donji kat ima i posebni ulaz sa terase!
To su u biti dva stana ali vila nije etažirana i u papirima je villa prikazata kao jedna stambena jedinica !
Naravno ako želite možete ju sami etažirat !
Instalacije za vodu i struju su predvidjen da se lako mogu dobit i posebni priključci!

1. Kat ima dvije spavaće sobe a prizemlje isto tako ima dvije spavaće sobe !

Ali isto tako je idelana ova kuća za rentanje turistima jer turisti traže mir uživanje i samoću , bjeg od burn out-a i velikih gradova i od brzog života ! ! To je do vas sto želite !Vila je sagrađena 1990.
Al je u 2024 / 2025 godini potpuno …do zadnjih detalja obnovljena :
Napravljen je Novi krov sa izolacijom i crjepom, nova fasada ,okapnici , oluci i krovni limovi , nova fasada , sve nove vodovodne i sve nove električne instalacije , nova žbuka svih prostorija i djelomično su radovi u prizemlju a i na katu izvedeni u suhogradnji sa knauf pločama , novi estrih u svim prostorijama i nove podne izolacije kao i izolacija stropa prema krovu i izmedju pregradnih knauf zidova na katu , nova keramika , novi laminati, nova vanjska stolarija kao i prekrasna nova unutarnja stolarija … 6 klima uređaja , bojleri za toplu vodu Itd Itd
To znači , provedena je apsolutna i potpuna sanacija svega u objektu i oko njega , ostala je samo cigla i beton iz 1990. Od kojeg je kuća izgrađena , A Čitav Objekt je tada super kvalitetno gradjen sto se tiče tadašnje gradnje i substance objekta (rohbau ) a ovo sto je sad sve ugradjeno i napravljeno je na TOP nivou sa najboljim materijalima uz odličnu izvedbu radova !

Struja i voda naravno su priključeni! Mjesto nema kanalizaciju ali objekt ima septičku jamu!

Iskoriste priliku ! Kupite nešto posebno ! Ovakvo sto se rijetko nalazi !
Javite se , čekamo upravo vas !

Površina Terena ukupno iznosi 927 m2 ,
kuća zauzima 163 m2
a slobodna preostala površina okućnice iznosi 764m2

pored bazena je vanjski tuš sa toplom vodom i strojarnica za bazen i vanjski wc !
Pored toga se nalazi sređeno vanjsko mjesto za grilanje sa sudoperom !
Divna nadstrešnica(sjenica) dominira tim djelom vrta i nudi užitak u ljetnjim danima u hladu provodit slobodne trenutke ispod nje !
Ispod te nadstrešnice je duboki podrum , (vinski podrum ) , idealno za degustaciju i uživanje u vinu u vrućim ljetnji danima, ili naravno možete ga koristiti kako želite !
Vrt je perfektno sredjen sa navodnjavanjem , ima dosta starih drveća i maslina a takodjer su posađene nove biljke i drveće i stavljeno automatsko navodnjavanje, folija i skalja ….!

ugradjen je vanjski inoxov dimnjak za prizemlje i možete kupit si i ugradit lako peć na drvo ili na pelete , koja može grijati cjelo prizemlje ako želite i zimi
Živjet u objektu a ne želite se grijat klimama ! A gornji kat nema dimnjak ali sa 3 klime koje su na katu bez problema se može kat grijati pogotovo jer ima južnu orijentaciju a klime su inverter koje su predvidjene i za grijanje !

vanjska nadstrešnica sa 2 parkirna mjesta i još 3 nenatkrivena parkinga u dvorištu !

Takodjer je u dvorištu velika ostava za ležaljke , alat i razne stvari (10m2) koja se nalazi u dvorištu .

Specifikacija Namještaj koji ne dobijate kupnjom :
Predaja objekta vama u ruke je bez naših osobnih stvari , slika na zidovima , bez krevetnine i posudja, bez internet routera , bez kamera i bez robota za čišćenje bazena , bez ležaljki i bez velikog drvenog masivnog vanjskog stola sa klupama na terasi kao Bez svih televizora , i bez perilica za rublja i bez svih frižidera !!!!
(O nekim stvarima iz ovog gornjeg popisa možemo se još posebno dogovorit ako ih zaista trebate , moguće je o svakoj stavci postići dogovor o cjeni )!

Specifikacija Namještaja i uredjaja koji dobivate otkupom za cjenu od + 50.000 € , ovo je dodatna cjena koja dolazi na cjenu objekta od 599.999 i o cjeni namještaja možemo još pregovarat znaci konačna cjena je objekt 599.999 + x Za namještaj !
Ovo vam prodajemo ,cjelokupni namještaj u sobama kako spavaćim tako u dnevnim boravcima , krevete ,stolove ,ormare ,komode ,stoliće vješalice , fotelje , kauče , nosače zavjesa , zavjese , kao i sav namještaj po kupaonicama i hodnicima kao i dvije ugrađene kuhinje po mjeri sa elektro uredjajima ali bez 2 Frižidera , te namještaj u podrumu i na terasama , sve lampe i lustere , satelitsku antenu , antenu za hr programe , kao i toplotnu inverter pumpa za grijanje vo u bazenu(5.000€) i uz to sva tehnička oprema za pogon bazen u strojarnici čija sama cjena iznosi oko (15.000€ ) ! Sve skupa 50.000 € , o ovoj cjeni se može još malo pregovarat , ovaj gore navedimo namještaj morate otkupiti !!!

空间

房间4
卫生间4
停车场(室外)5
露天平台1

面积

起居3175 平方英尺 (295 平方米)
空地9978 平方英尺 (927 平方米)
花园
露台
烧烤
停车位
阳台
游泳池

沃迪采

中介没有提供该房产的确切地址。您可以在这里申请。
类型住宅
状况
建设年份2023
翻修年份2023
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据