圣莫尼卡优质 7 单元收入房产

1810 12th Street 位于 Pico Boulevard 以南和 Olympic 以北，在圣莫尼卡最令人向往的社区之一为投资者提供了稳定的创收房产。这座维护良好的 2 层建筑建于 1963 年，在 7,516 平方英尺的地块上拥有 7 个单元，共 13 间卧室和 7 间浴室，居住空间约为 5,190 平方英尺。单元组合包括三个两居室单元、一个三居室单元和三个一居室单元。3 床/1 浴室单元将在交割时空置交付，为业主用户或市场价格租赁提供直接潜力。目前的年总收入约为 193,992 美元，NOI 为 157,010 美元，GRM 为 12.89，资本化率为 6.28%。所有装置均分别按燃气和电力计量。 停车场包括 4 个带顶棚的车棚车位以及额外的带小巷通道的无顶棚车位。该物业距离海滩、佛手柑艺术区、世博线以及各种购物、餐饮和就业中心仅几分钟路程，在圣莫尼卡的黄金地段提供了绝佳的长期持有或增值机会。