In Gewerbeliegenschaft im Hirzenfeld in Zollikofen vermieten wir helle und großzügige Gewerberäumlichkeiten im 2.OG
- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335 m2 :
- 1 grosses Lager oder Produktionsflächen von ca. 201.8 m2 mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraumbüro à ca. 100 m2 mit Empfangsbereich von ca. 8.3 m2 mit alleiniger Nutzung der Toilettenanlage.
- Raumhöhe: 3.00 m
- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
1 Büroeinheit à ca. 93 m2 mit Empfangsbereich von ca. 10.9 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2.OG
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von ca. 180 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2. OG
AUSSTATTUNG:
- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
- Storen
- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
- 380V-Anschluss
- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung oder Mitbenutzung im 2.OG
- Wasseranschluss
- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
- Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fotovoltaik Anlage
- Außen-Parkplätze (Total CHF 150.00/Monat) können dazu gemietet werden
Eine ca. 200m2 große Lagerfläche im UG kann separat dazu gemietet werden.