住宅楼建于2015年,采用生态实木结构,地下室采用实木结构。它处于非常好的完好状态。前门的打开是通过安全密码系统完成的。两个住宅单元——一个 3.5 个房间的出租公寓和一个 4.5 个房间的自住公寓——都分布在两层(底层/上层)。
总起居面积为 226 平方米。此外,还提供 145 平方米的辅助房间,包括带有独立外部通道的地下室,其中设有大头钉室等。除技术室外,地下室所有房间均设有暖气。
在这两个住宅单元中,经过深思熟虑的平面图确保了宽敞和明亮。主公寓的起居区设有大窗户、舒适的座椅窗户和瑞典炉灶,在凉爽的日子里提供舒适的温暖。开放式厨房配备了高品质的德国美诺 Miele 电器。陶瓷台面和独立式烹饪岛突出了高品质的饰面。
3.5间公寓在设备和材料方面同样发达。这里还有一个带天然石材台面的现代化厨房、洗碗机、带独立冷冻室的大冰箱和带集成抽油烟机的 BORA 炉灶。外部楼梯从用餐区直接通向花园中的休息区。
地下室采用坚固的结构建造,并配有全暖气(技术室除外)。它有一个独立的外部通道,包括总共五个可用的酒窖。停车情况也得到了很好的解决:房子里直接有两个车棚,辅以三个室外停车位。
两个住宅单元之间已经有一扇连接门。因此,无需大量建设工作即可合并为一间公寓。
开放式马厩通过了 STS 马匹标签认证,符合动物友好型饲养的高要求。经过深思熟虑的木制结构最多可容纳八匹大马,并配有全视频监控。马匹可以在马厩周围自由活动。谷仓内的一个特别亮点是直径为 14.5 的有盖圆栏?米 - 非常适合地面工作、自由奔跑或弓步。由于其隐蔽的位置,可以直接在现场进行不受天气影响的日常训练,无需长距离。
马厩旁边是一个沙地(约 14.5 × 30 m)的骑马场,晚上也可以通过泛光灯使用。该物业包括宽敞的牧场,拥有可直接通向Wyna的个别果树。一条有各种障碍的极端小径为马匹和骑手提供了额外的多样性。
如有必要,还可以在现有马厩区域后面设置小马或小型动物的隔板。
IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) 是瑞士马匹房产销售的市场领导者和专家,已经从事了 17 年的工作 - 经验是有回报的。