iad France - Nadya Dengel vous propose: Sublime maison de ville en plein coeur de Thionville avec terrasse et garage !
Cette élégante maison de ville, située dans le charmant quartier de thionville offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure de 149 m2 est répartie sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, un bel espace cuisine à rafraîchir selon vos goûts, un espace repas convivial et un accès direct à la terrasse avec store banne où vous pourrez profitez de moments de détente en extérieur.
Au 1er étage, une pièce de vie très lumineuse de 42 m2 que vous aménagerez selon vos projets et/ou vos besoins.
Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc sont répartis sur cette étage, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le garage intégré vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans ce quartier prisé de Thionville,
Les équipements de cette maison de ville ne manquent pas : fibre optique, assainissement, rangements pratiques, système de chauffage individuel au gaz, tout à été pensé pour votre bien être au quotidien. La résidence sécurisée avec un système anti-intrusion à l'entrée vous procure tranquillité et sérénité.
Enfin, la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts environnants font de ce bien un véritable joyau au coeur de Thionville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de ville d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette élégante maison de ville, située dans le charmant quartier de thionville offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure de 149 m2 est répartie sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, un bel espace cuisine à rafraîchir selon vos goûts, un espace repas convivial et un accès direct à la terrasse avec store banne où vous pourrez profitez de moments de détente en extérieur.
Au 1er étage, une pièce de vie très lumineuse de 42 m2 que vous aménagerez selon vos projets et/ou vos besoins.
Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc sont répartis sur cette étage, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le garage intégré vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans ce quartier prisé de Thionville,
Les équipements de cette maison de ville ne manquent pas : fibre optique, assainissement, rangements pratiques, système de chauffage individuel au gaz, tout à été pensé pour votre bien être au quotidien. La résidence sécurisée avec un système anti-intrusion à l'entrée vous procure tranquillité et sérénité.
Enfin, la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts environnants font de ce bien un véritable joyau au coeur de Thionville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison de ville d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.