Située dans le secteur recherché de Sainte-Famille, cette propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, de grandes aires de vie et un espace locatif 2½ au sous-sol avec entrée privée par le garage annexé (20 x 46). Terrain aménagé avec 2e garage, serre, dalles de béton et clôture 6'. Quartier familial, rue peu passante, à proximité des écoles, parcs et sentiers (VTT, motoneige, pédestre). Maison bien optimisée, façade en brique, rien à prévoir à court terme.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à ce que le VENDEUR se trouve une autre propriété de son choix. Le VENDEUR aura 60 jours suivant la réalisation de toutes les conditions pour aviser l'ACHETEUR par écrit que la présente condition est réalisée sans quoi la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Famille, cette propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, de grandes aires de vie et un espace locatif 2½ au sous-sol avec entrée privée par le garage annexé (20 x 46). Terrain aménagé avec 2e garage, serre, dalles de béton et clôture 6'. Quartier familial, rue peu passante, à proximité des écoles, parcs et sentiers (VTT, motoneige, pédestre). Maison bien optimisée, façade en brique, rien à prévoir à court terme.
Améliorations:
-- Plomberie refaite en PEX à ±98?% (reste robinetteries SDB)
-- Électricité : panneau partiellement remplacé, prises ajoutées
-- Ajout de 2 convecteurs (SAM), changement de certains luminaires
-- Salle de bain (RDC) : vanité, plomberie, cire toilette, switch
-- Mécanismes de fenêtres remplacés (salon, chambre principale)
-- Chambre principale : nouveau calorifère
-- Salle mécanique : entrée laveuse/sécheuse, isolation partielle, rangement créé
-- Espace locative au sous-sol : aménagé complet (2½)
-- Cabanon : peinture, cheminée, fenêtre, scellant, coupe-froid
-- Garage annexé : plancher pit, coupe-froid, marche temporaire
-- Clôture 6' (côté Camille), dalles entre stationnements
-- Serre installée
-- Scellant des fenêtres refait (2021)
-- Toiture : améliorations mineures, chapeau de ventilation mieux scellé
-- Ensemencement de pelouse
INCLUSIONS
Habillages des fenêtres; -Lustres, plafonniers et luminaires; Hotte de cuisinière; Lave-vaisselle. (*Possibilité d'inclure les électroménagers et meubles du logement)
EXCLUSIONS
Électroménagers, meubles, biens et effets personnels du VENDEUR; Poêle à bois dans le cabanon extérieur.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Toute promesse d'achat acceptée sera conditionnelle à ce que le VENDEUR se trouve une autre propriété de son choix. Le VENDEUR aura 60 jours suivant la réalisation de toutes les conditions pour aviser l'ACHETEUR par écrit que la présente condition est réalisée sans quoi la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Située dans le secteur recherché de Sainte-Famille, cette propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, de grandes aires de vie et un espace locatif 2½ au sous-sol avec entrée privée par le garage annexé (20 x 46). Terrain aménagé avec 2e garage, serre, dalles de béton et clôture 6'. Quartier familial, rue peu passante, à proximité des écoles, parcs et sentiers (VTT, motoneige, pédestre). Maison bien optimisée, façade en brique, rien à prévoir à court terme.
Améliorations:
-- Plomberie refaite en PEX à ±98?% (reste robinetteries SDB)
-- Électricité : panneau partiellement remplacé, prises ajoutées
-- Ajout de 2 convecteurs (SAM), changement de certains luminaires
-- Salle de bain (RDC) : vanité, plomberie, cire toilette, switch
-- Mécanismes de fenêtres remplacés (salon, chambre principale)
-- Chambre principale : nouveau calorifère
-- Salle mécanique : entrée laveuse/sécheuse, isolation partielle, rangement créé
-- Espace locative au sous-sol : aménagé complet (2½)
-- Cabanon : peinture, cheminée, fenêtre, scellant, coupe-froid
-- Garage annexé : plancher pit, coupe-froid, marche temporaire
-- Clôture 6' (côté Camille), dalles entre stationnements
-- Serre installée
-- Scellant des fenêtres refait (2021)
-- Toiture : améliorations mineures, chapeau de ventilation mieux scellé
-- Ensemencement de pelouse
INCLUSIONS
Habillages des fenêtres; -Lustres, plafonniers et luminaires; Hotte de cuisinière; Lave-vaisselle. (*Possibilité d'inclure les électroménagers et meubles du logement)
EXCLUSIONS
Électroménagers, meubles, biens et effets personnels du VENDEUR; Poêle à bois dans le cabanon extérieur.