iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison familiale de 106m² avec garage à Castelnau-le-Lez
Votre future demeure vous attend à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus).
Cette maison de 5 pièces, construite en 1991 et en excellent état, bénéficie d'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale de 28m². La cuisine équipée séparée de 10m² vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres offrent à chacun son propre espace de repos.
1 chambre et une salle d'eau avec WC adjacente se trouvent en rez-de-chaussée rendant ainsi la vie de plain-pied possible.
A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine de 8 m2 qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une grande salle de bain avec WC.
Sa double exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale et permet de profiter des deux belles terrasses et de l'agréable jardin.
1 place de stationnement et un grand garage de 15 m2 permettent un stationnement aisé et du rangement.
La maison est équipée de la fibre optique.
Le chauffage individuel par climatisation réversible et gaz de ville vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison a été très bien entretenue: les menuiseries et les volets ont été entièrement changés il y a moins de 10 ans et des gouttières ont été installées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Castelnau-le-Lez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre future demeure vous attend à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus).
Cette maison de 5 pièces, construite en 1991 et en excellent état, bénéficie d'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale de 28m². La cuisine équipée séparée de 10m² vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres offrent à chacun son propre espace de repos.
1 chambre et une salle d'eau avec WC adjacente se trouvent en rez-de-chaussée rendant ainsi la vie de plain-pied possible.
A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine de 8 m2 qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une grande salle de bain avec WC.
Sa double exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale et permet de profiter des deux belles terrasses et de l'agréable jardin.
1 place de stationnement et un grand garage de 15 m2 permettent un stationnement aisé et du rangement.
La maison est équipée de la fibre optique.
Le chauffage individuel par climatisation réversible et gaz de ville vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison a été très bien entretenue: les menuiseries et les volets ont été entièrement changés il y a moins de 10 ans et des gouttières ont été installées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Castelnau-le-Lez.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.