法国Clarafond-Arcine住宅出售

** EXCLUSIVITÉ - FRANGY / SÉMINE - Corps de Ferme à rénover - 225 m2 et Jardin ** Idéal investisseur ou projet patrimonial, unité de corps de ferme en double-mitoyennneté, en l'état BRUT, à rénover entièrement. * Caractéristiques principales : - Surface de plancher disponible : 225 m2 sur 4 niveaux - Potentiel habitable : 151 m2 - Dépendances : 74 m2 en sous-sol - Jardin d'agrément exposé sud de 230 m2 - Logement traversant avec deux entrées, sur rue et jardin * Travaux déjà réalisés : - dalles refaites intégralement - RDC rénové pour partie (isolation, doublage, menuiseries,..) - Préparation du chantier (mise à nu des murs, enlèvement des matériaux, nettoyage, renforts en maçonnerie, trémies,..) * Viabilisation : - Les réseaux (Eau Potable, Electricité, Eaux Usées, Eaux Pluviales) sont déjà raccordés. * Stationnement : - 5 places dont 2 couvertes dans garage intégré au bati L'ensemble dans un environnement rural, paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Clarafond, dans un secteur très prisé des frontaliers Suisse. A retenir un fort potentiel de valorisation après rénovation - divisible en 2 logements, une vraie opportunité d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvriir ce bien à rénover. Ce bien vous est proposé par M. Joel CAILLÉ Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy sous le N° 491213179 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le N° 33012018000034167, Caisse de Garantie Galian pour 120'000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.