iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Maison de ville de caractère avec jardin – 140 m² – Frouard
À seulement 5 minutes de Nancy, un cadre idéal pour une vie de famille
Dans une rue en plein renouveau de Frouard, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité et son esprit familial. Avec ses 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’aménagements récents.
Dès l’entrée, le séjour traversant et la cuisine équipée offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et puits de lumière, s’adaptent aux besoins d’une famille nombreuse, recomposée ou de jeunes actifs. Les combles, entièrement aménagés, laissent place à une chambre supplémentaire, un espace de réception ou un bureau idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest est une véritable bulle de tranquillité. Sans vis-à-vis, il se prête aussi bien aux repas d’été sous la terrasse qu’aux après-midis autour du barbecue, et ses arbres fruitiers apportent une touche gourmande. La structure est déjà prête à accueillir une piscine, pour les amateurs de baignade à domicile.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation thermique renforcée, création d’une suite parentale, aménagement complet des combles, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, radiateurs récents et installation prête pour accueillir une future pompe à chaleur.
Les plus qui font la différence :
– Un jardin lumineux et intime, pensé pour la détente
– Des volumes généreux et modulables selon vos envies
– Une cave en terre battue, parfaite pour conserver vos bouteilles
– Une localisation pratique : autoroutes A31 et A33 à proximité, zone commerciale de Frouard-Pompey en 2 minutes, et toutes les commodités du quotidien (écoles, collège, lycée, pharmacie, MJC, canal pour balades). Les transports en commun passent au pied de la maison, rendant Nancy accessible en quelques minutes.
Cette maison de caractère est une invitation à créer des souvenirs en famille, tout en profitant d’un confort moderne et d’un cadre de vie paisible à deux pas de Nancy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes de Nancy, un cadre idéal pour une vie de famille
Dans une rue en plein renouveau de Frouard, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité et son esprit familial. Avec ses 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’aménagements récents.
Dès l’entrée, le séjour traversant et la cuisine équipée offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et puits de lumière, s’adaptent aux besoins d’une famille nombreuse, recomposée ou de jeunes actifs. Les combles, entièrement aménagés, laissent place à une chambre supplémentaire, un espace de réception ou un bureau idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest est une véritable bulle de tranquillité. Sans vis-à-vis, il se prête aussi bien aux repas d’été sous la terrasse qu’aux après-midis autour du barbecue, et ses arbres fruitiers apportent une touche gourmande. La structure est déjà prête à accueillir une piscine, pour les amateurs de baignade à domicile.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation thermique renforcée, création d’une suite parentale, aménagement complet des combles, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, radiateurs récents et installation prête pour accueillir une future pompe à chaleur.
Les plus qui font la différence :
– Un jardin lumineux et intime, pensé pour la détente
– Des volumes généreux et modulables selon vos envies
– Une cave en terre battue, parfaite pour conserver vos bouteilles
– Une localisation pratique : autoroutes A31 et A33 à proximité, zone commerciale de Frouard-Pompey en 2 minutes, et toutes les commodités du quotidien (écoles, collège, lycée, pharmacie, MJC, canal pour balades). Les transports en commun passent au pied de la maison, rendant Nancy accessible en quelques minutes.
Cette maison de caractère est une invitation à créer des souvenirs en famille, tout en profitant d’un confort moderne et d’un cadre de vie paisible à deux pas de Nancy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.