1776900 - 待售公寓，帕格拉蒂，85.46 平方米，520.000 欧元

Διαμέρισμα 4ου ορόφου – 85,46τμ, Παγκράτι / Βαρνάβα Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, στο Παγκράτι – Βαρνάβα, προσφέρεται προς πώληση αυτό το εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα 85,46τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι και κουζίνα ενώ φιλοξενεί συνολικά 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτιο (1 master ) και δύο μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα με κομψότητα και προσεγμένα υλικά. Τα αλουμινένια κουφώματα διασφαλίζουν φωτεινότητα και ενεργειακή απόδοση, ενώ το μπαλκόνι 20,09τμ προσφέρει μια ήρεμη όαση μέσα στην πόλη. Επιπρόσθετα, στο υπόγειο του κτιρίου παρέχεται κοινόχρηστη χρήση γυμναστηρίου, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες άθλησης και ευεξίας στους ενοίκους ενώ δίνεται η δυνατότητα αγοράς αποθήκης με πολύ προσιτό κόστος, προσφέροντας έξτρα ευελιξία στην ιδιοκτησία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν τη ζωή στο κέντρο, αλλά με την εμπειρία αστικής πολυτέλειας Το loft είναι ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες, αλλά και για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση σε αυτή τη δυναμική περιοχή της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -Επιφάνεια: 85,46 τ.μ. -Όροφος: 4ος -Διαμόρφωση: 3 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | 1 Κουζίνα | 1 Σαλόνι -Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια -Ανελκυστήρας -Θερμομόνωση -Ενδοδαπέδια θέρμανση -Σύστημα κλιματισμού VRV -Δάπεδα από σφυρήλατο τσιμέντο -Ιταλικά πλακάκια στο μπάνιο και περιμετρικά της κουζίνας -Ντουλάπια κουζίνας με υψηλής ποιότητας ιταλική μελαμίνη -Πόρτα ασφαλείας -Θυροτηλεόραση -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή εκτίμηση παράδοσης 10/2026 -Θέα: Αστικό τοπίο -Πλήρως κατάλληλο για φοιτητές και επενδυτές - Μπαλκόνι 20,09τμ -Γυμναστήριο -Αποθήκη με προσιτή επιβάρυνση Τοποθεσία & Κοντινές Παροχές: -100 μ. από στάση λεωφορείου -1,2 χλμ. από σταθμό μετρό Ακρόπολη -800 μ. από Καλλιμάρμαρο και Εθνικό Κήπο -2 χλμ. από την Ακρόπολη -Κοντά σε τράμ, πλατείες, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, μουσεία, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης Ανακαλύψτε την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη πόλη και την πολιτιστική κληρονομιά σε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα – μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε!