1776449 - 待售复式公寓，大都会队 - 卡利马尔马罗，66.40 平方米，335.000 欧元

Μεζονέτα Ισογείου και Ημιυπόγειου – Μετς – Καλλιμάρμαρο Στην καρδιά της γοητευτικής περιοχής του Μετς, σε απόσταση αναπνοής από τον Εθνικό Κήπο και το ιστορικό Καλλιμάρμαρο, βρίσκεται αυτή η όμορφη μεζονέτα 72,47 τ.μ., που παντρεύει αρμονικά τον σύγχρονο σχεδιασμό με την παραδοσιακή ατμόσφαιρα του περιβάλλοντος. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, κατασκευασμένα με προσεγμένα υλικά και ποιοτικές λεπτομέρειες. Οι φωτεινοί, ευχάριστοι χώροι μαζί με τον ιδιωτικό κήπο των 13,72τ.μ. δημιουργούν ένα ζεστό και ήρεμο περιβάλλον που συνδυάζει τη γαλήνη με τη ζωντάνια της πόλης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και η παράδοσή του αναμένεται για τον Νοέμβριο του 2026. Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά μνημεία, χώρους πρασίνου, χώρους εστίασης και όλες τις υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας, κάτι που το καθιστά εξίσου ιδανικό για διαμονή όσο και για επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης. Τοποθεσία: Μετς – Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας Εμβαδόν: 66,4 τ.μ. εσωτερικοί χώροι + 13,72 τ.μ. κήπος Όροφοι: Ημιυπόγειο & Ισόγειο Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Κουζίνα | Σαλόνι Κατάσταση: Υπό κατασκευή, παράδοση Νοέμβριος 2026 Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση και επενδυτές Περιβάλλον περιοχής -Μετς – Συνδυασμός παράδοσης, ιστορίας και σύγχρονης ζωής -Βρίσκεται κοντά στο Παγκράτι και το Καλλιμάρμαρο, με θέα στην Ακρόπολη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά περιοχής: -Αρχιτεκτονική με νεοκλασική αισθητική και ξεχωριστό χαρακτήρα -Πλούσια πολιτιστική ζωή με μουσεία, θέατρα και γκαλερί σε ήσυχα και γραφικά δρομάκια -Εξαιρετική γειτνίαση με Ζάππειο, Παγκράτι και Σύνταγμα Επενδυτική Προσέγγιση: -Περιοχή με περιορισμένες διαθέσιμες κατοικίες αλλά μεγάλη ζήτηση -Κατάλληλο για ποιοτικές βραχυχρόνιες μισθώσεις και δημιουργικά projects Επιπλέον Πληροφορίες: -Κουζίνα: 1 -Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια -Ανελκυστήρας -Κοντινά μέσα μεταφοράς: Μετρό, Τραμ, λεωφορεία -Κοντά σε πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, καφέ, εστιατόρια, μουσεία και λαϊκές αγορές -Θέα: Αστικός χώρος -Κήπος: 13,72 τ.μ. -Ζώνη: Κατοικία -Σαλόνι: 1