法国圣拉斐尔公寓出售

Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL-AGAY - QUARTIER LE DRAMONT, situé à proximité de la plage et à des commerces. Cet appartement de type T2 à rénover dispose d''un très grand potentiel, il se trouve dans une copropriété sécurisée fermée avec un portail électrique ainsi qu''une piscine privée. D''une surface habitable de 41,68m² loi carrez construit en 1978, vous propose les prestations suivants : - au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur le jardin privatif d''environs 22m² et un WC - à l''étage : une chambre avec placard donnant sur un balcon de 5,84m² , une salle de bain avec WC, un espace dressing. VISITE VIRTUELLE en LIGNE LES POINTS FORTS : Un emplacement de parking privatif dans le garage de la copropriété Vue dégagé sur les collines Quartier très recherché - Le DRAMONT (AGAY) Copropriété entièrement clôturé et fermé par un portail électrique et piscine privée Menuiserie double vitrage, chauffage individuel, tout-à-l''égout. Travaux à prévoir : Tableau électrique d''origine et rafraichissement pour remettre au goût du jour. EN CHIFFRE : Prix de vente : 259.000,00€ honoraire de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable : 41,68m² + 5,84m² de balcon et 22m² de jardin Taxe foncière de _____€ / 2024 (information à venir) Construction initiale dans les années : 1978 Charges de copropriété : 132,20€ par mois Envie d''en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : negociation.83035@notaires.fr Honoraire de négociation charge acquéreur. 249 000 euros. 236 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 5,51% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr