利润丰厚的资本投资，每年约 81,000 租金收入

+++ 请理解，我们只会回答提供完整个人信息（完整地址、电话号码和电子邮件）的询问！+++ 拥有六个住宅单元的专属公寓楼时尚的生活与面向未来的资本投资相结合 这座令人印象深刻的公寓楼将历史建筑的永恒魅力与现代生活的便利设施相结合，为重视实质、投资回报和发展潜力的投资者提供了绝佳的机会。该物业经过了广泛的现代化改造，如今处于最佳状态：高品质、时尚且对有偿付能力的租户具有可持续的吸引力。 六个独立住宅单元，从迷人的两居室公寓到拥有五个房间的宽敞顶层公寓，吸引了广泛的目标群体，并确保可持续的可出租性。每间公寓均设有高高的天花板、大窗户和高贵的镶木地板，营造出明亮、温馨的氛围，并具有特殊的生活风格。 单位分布： 一楼：三室公寓，约 102 平方米，设有阳光明媚的露台，非常适合对户外空间有需求的家庭或租户。 楼上：2室公寓，约65平方米+3室公寓，约74平方米，带阳台。 上层：与一楼相同的布局。 上层：独家 5 室顶层公寓，约 145 平方米，带阳台，罕见的大容量生活。 对投资者的特别优惠： 可扩展的花园洋房（约 48 平方米），非常适合作为办公室、工作室、健身室或额外的出租单元。 阁楼的扩建潜力为另一个住宅单元或增值扩建提供了空间。 维护良好的公共花园、自行车停放设施和约 80 平方米的地下室空间为租户提供额外的舒适感。 经济上令人信服： 目前，年租金收入约为 81,000 美元，通过扩建花园洋房和阁楼，还有进一步增加的潜力。 该物业是获得高收益和稳定投资以及额外开发机会的难得机会。 能源证书数据： 能量值：78.5 kWh/（m²a）;建筑类型：多户住宅;班级：C;建造年份：1890 年; 证书类型：能耗证书;能源：气体 你兴奋吗？ 那我们来个体 预约观看！ 期待您拨打0178 5224281 菲利克斯·施拉姆 - ImmoSky