iad France - Cécile Caradec vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED – DPE B / A – POMMEUSE
À découvrir sans tarder !
Idéalement située à Pommeuse, à deux pas de Faremoutiers, proche de Crécy-la-Chapelle, de l’autoroute A4 et du RER A de Marne-la-Vallée, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement paisible.
Construite en 2010 par Maisons Phénix (gamme 'La Maison du Bon Sens'), cette maison traversante séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
* Caractéristiques principales :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées exposées plein SUD, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré.
- Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
- 3 chambres, dont une suite parentale, séparées de l’espace jour pour plus de tranquillité.
- Salle de bains et WC indépendants.
- Garage attenant + atelier pour le rangement ou le bricolage. Possibilité de garer 2/3 véhicules à l'intérieur (carport)
* Une maison éco-performante (DPE B / A) :
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Plancher chauffant réversible (chauffage et rafraîchissement)
- Poêle à bois double combustion pour une chaleur douce et naturelle
- Eau chaude sanitaire solaire
- Ballon thermodynamique de 370L
Très faible consommation énergétique : confort et économies au quotidien
Le tout sur un terrain clos de 1 200 m², joliment arboré et planté d’arbres fruitiers – un havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez pleinement d’un confort de vie optimal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder !
Idéalement située à Pommeuse, à deux pas de Faremoutiers, proche de Crécy-la-Chapelle, de l’autoroute A4 et du RER A de Marne-la-Vallée, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, performance énergétique et environnement paisible.
Construite en 2010 par Maisons Phénix (gamme 'La Maison du Bon Sens'), cette maison traversante séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
* Caractéristiques principales :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées exposées plein SUD, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré.
- Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
- 3 chambres, dont une suite parentale, séparées de l’espace jour pour plus de tranquillité.
- Salle de bains et WC indépendants.
- Garage attenant + atelier pour le rangement ou le bricolage. Possibilité de garer 2/3 véhicules à l'intérieur (carport)
* Une maison éco-performante (DPE B / A) :
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Plancher chauffant réversible (chauffage et rafraîchissement)
- Poêle à bois double combustion pour une chaleur douce et naturelle
- Eau chaude sanitaire solaire
- Ballon thermodynamique de 370L
Très faible consommation énergétique : confort et économies au quotidien
Le tout sur un terrain clos de 1 200 m², joliment arboré et planté d’arbres fruitiers – un havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez pleinement d’un confort de vie optimal.
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Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.