位于 Pedrógão Grande 的 T6 房屋/别墅，面积为 642,00 平方米

Propriedade Senhorial T12 – Um Refúgio com História, Charme e Potencial Incomparável Descubra esta magnífica propriedade senhorial dos anos 30, situada a apenas 3 km do centro de Pedrógão Grande. Um verdadeiro diamante por lapidar, inserido num cenário natural de tranquilidade absoluta e com 6858m² de terreno, onde o passado nobre encontra inúmeras possibilidades de renovação e valorização. Características Gerais Área bruta de construção total: 728m² Área de implantação: 262m² Casa principal T12, com arquitetura clássica, divisões amplas e elegância dos anos 30 Vários anexos, incluindo antigo lagar, forno a lenha, garagem e arrecadações — com potencial para reabilitação em habitação, turismo ou outros projetos Destaques da Propriedade - Terreno extenso e fértil com mais de 100 oliveiras e várias árvores de fruto – ideal para agricultura, lazer ou integração em projeto turístico - Fontes de água próprias: 2 poços e um furo, garantindo autonomia e sustentabilidade  Acessos versáteis: entrada principal, portão direto para o terreno e pátio com espaço para estacionamento - Orientação solar total (Nascente-Poente): luminosidade garantida em todas as frentes - Ligação à rede pública de eletricidade e água Localização Privilegiada Um refúgio privado, mas com proximidade a todas as comodidades do dia a dia e às belezas naturais da região: - Praia Fluvial do Cabril – 4 km - Parque de Campismo de Pedrógão Grande – 3,5 km - Praia Fluvial do Mosteiro – 10 min - Praia das Rocas (Castanheira de Pêra) – 15 km - Comércio, restauração e serviços (Pedrógão Grande) – 3 km - Coimbra – 60 km | Porto – 180 km | Lisboa – 190 km - Potencial Ilimitado – Um Investimento com Futuro Garantido Ideal para quem sonha com: - Uma residência familiar de charme - Um projeto de turismo rural ou alojamento local - Um espaço agrícola e de lazer com história e alma A estrutura sólida e o caráter distinto deste imóvel oferecem a base perfeita para um projeto personalizado, com identidade única. A reabilitação dos anexos permite adaptar o espaço às suas necessidades ou às tendências de investimento no setor imobiliário rural e turístico. - Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir um local onde o passado inspira o futuro. - Nota: As áreas indicadas têm por base as respetivas cadernetas prediais. #ref: 146971