iad France - Maud Razat vous propose: RARE - En plein coeur du secteur prisé de la Genette, venez découvrir ce lumineux appartement T4, avec balcon, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, verdoyante & sécurisée.
Niché dans un environnement calme et arboré, il est idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville, de la plage et de l'allée du Mail. De nombreux commerces sont accessibles au pied de la résidence.
Rénové en 2022, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement traversant est/ouest, sa vue dégagée arborée et sa vaste pièce de vie donnant sur le balcon à l'ouest (store banne éléctrique).
L'entrée distribue:
- une grande pièce de vie avec pièce attenante de 12m2 (idéale pour faire un bureau, une chambre supplémentaire),
- une cuisine équipée avec son ingénieux cellier/buanderie,
- un WC indépendant,
- un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Une place de stationnement sécurisée et un garage à velos complètent ce bien.
A bientôt pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché dans un environnement calme et arboré, il est idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville, de la plage et de l'allée du Mail. De nombreux commerces sont accessibles au pied de la résidence.
Rénové en 2022, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement traversant est/ouest, sa vue dégagée arborée et sa vaste pièce de vie donnant sur le balcon à l'ouest (store banne éléctrique).
L'entrée distribue:
- une grande pièce de vie avec pièce attenante de 12m2 (idéale pour faire un bureau, une chambre supplémentaire),
- une cuisine équipée avec son ingénieux cellier/buanderie,
- un WC indépendant,
- un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un dressing.
Une place de stationnement sécurisée et un garage à velos complètent ce bien.
A bientôt pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.