iad France - Francis PESCHOT vous propose: **Immeuble à Arles-sur-Tech**
Situé au cOEur de la commune d'Arles-sur-Tech, ce bâtiment datant de 1930 offre un potentiel pour un projet d'investissement avec rénovation sur une surface totale de 567 m² répartie sur 3 niveaux comprenant 8 logements.
**Description du Bien :**
Ce bâtiment présente une configuration avec 8 logements du studio au F3, un local commercial avec une vitrine, un jardin, un parking comprenant 9 places, un double garage de 45m2 et des combles aménageables.
**Caractéristiques Principales :**
- Surface totale : 567 m²
- Année de construction : 1930
- Niveaux : 3
- État général : Travaux de rénovation à prévoir
**Atouts du Bien :**
- Jardin
- Expositions Nord-Est et Sud-Ouest
- 9 places de parking et 2 box
- un local commercial à exploiter
- Terrain constructible avec CUO
- Proximité des commodités et services indispensables
**Localisation Idéale :**
Implanté dans le village, ce bâtiment bénéficie de la tranquillité d'Arles-sur-Tech tout en étant proche des points d'intérêt locaux. Les environs offrent un cadre naturel.
**Potentiel et Perspectives :**
Ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un projet de rénovation adapté, vous pourrez améliorer cet édifice.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et explorer tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de la commune d'Arles-sur-Tech, ce bâtiment datant de 1930 offre un potentiel pour un projet d'investissement avec rénovation sur une surface totale de 567 m² répartie sur 3 niveaux comprenant 8 logements.
**Description du Bien :**
Ce bâtiment présente une configuration avec 8 logements du studio au F3, un local commercial avec une vitrine, un jardin, un parking comprenant 9 places, un double garage de 45m2 et des combles aménageables.
**Caractéristiques Principales :**
- Surface totale : 567 m²
- Année de construction : 1930
- Niveaux : 3
- État général : Travaux de rénovation à prévoir
**Atouts du Bien :**
- Jardin
- Expositions Nord-Est et Sud-Ouest
- 9 places de parking et 2 box
- un local commercial à exploiter
- Terrain constructible avec CUO
- Proximité des commodités et services indispensables
**Localisation Idéale :**
Implanté dans le village, ce bâtiment bénéficie de la tranquillité d'Arles-sur-Tech tout en étant proche des points d'intérêt locaux. Les environs offrent un cadre naturel.
**Potentiel et Perspectives :**
Ce bâtiment représente une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un projet de rénovation adapté, vous pourrez améliorer cet édifice.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et explorer tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.