位于 Cantanhede 的 T3 具有高品质和可持续性的饰面

T3 no Rés-do-Chão em construção Área: 130,45 m² pé direito 2,6m| Conclusão Prevista: dezembro de 2026 Localização: A 600m do Centro de Cantanhede | 7 minutos de bicicleta até ao Biocant Park Se procura conforto, inovação e eficiência, este T3 é a oportunidade que esperava. Localizado numa das zonas mais procuradas de Cantanhede, este imóvel em construção apresenta características únicas e acabamentos modernos personalizáveis, ideais para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Distribuição do Espaço: • Sala comum (36,2 m²): Ampla, com uma grande porta de sacada para a varanda voltada a sul, proporcionando luminosidade e vistas agradáveis. • Cozinha/Copa (15,7 m²): Em open-space com a sala, equipada com móveis de cozinha modernos, incluindo lava-loiça, torneira, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e máquina de lavar louça que poderá escolher mediante condições contratuais. A cozinha possui ainda uma porta para um terraço privativo (10,5 m²) com acesso ao exterior. • Quartos: o Suite (13,5 m²) com closet (3,15 m²) e WC privativo (4,7 m²) com janela; e acesso direto à varanda. o Quarto 1 (11,65 m²) com roupeiro embutido e acesso à varanda. o Quarto 2 (13,8 m²) com closet (3,65 m²) e também acesso à varanda. • WC Completo (6,4 m²): Equipado com materiais modernos e com bom aproveitamento de espaço. Características do Imóvel: • Elevador até à cave com acesso direto à garagem. • Garagem na cave com portão automático e carregador para carros elétricos, garantindo a mobilidade do futuro. • Roupeiros embutidos em todos os quartos e corredor, oferecendo excelente arrumação. • Zona técnica com espaço dedicado para bomba de calor, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e instalação para máquina de lavar roupa. • Orientação solar sul, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. • Classe energética A+, 5 estrelas, com soluções de eficiência térmica, garantindo baixos custos de manutenção e um ambiente interior confortável o ano inteiro. Soluções Sustentáveis: • Bomba de Calor para aquecimento e arrefecimento de ambientes de forma eficiente e ecológica. • Painéis Fotovoltaicos para redução da pegada ecológica e redução de custos energéticos. • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para maior eficiência energética e acústica. • Cobertura e paredes com isolamento térmico para garantir conforto térmico ao longo do ano. Se comprado na fase inicial, é possível personalizar os acabamentos. O cliente poderá escolher acabamentos e equipamentos de acordo com o contratado: • Mosaicos e azulejos modernos. • Sanitários dos WCs • Piso flutuante em áreas principais. • Revestimentos interiores em gesso projetado. • Acabamentos lacados em branco nas portas, aros, rodapés e roupeiros. • Móveis e Equipamentos da Cozinha Localização: • Cantanhede: Um concelho em crescimento, com excelente infraestrutura e serviços de qualidade. A proximidade ao Biocant Park e outras zonas empresariais faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura um local tranquilo, mas com boa acessibilidade. Por que escolher Cantanhede? • Qualidade de vida inigualável numa cidade tranquila e com ótimas infraestruturas de Educação, Saúde, desporto, lazer e segurança. • A proximidade com o Biocant Park garante um ambiente de inovação e desenvolvimento, além de um mercado de trabalho dinâmico e promissor • Acessibilidade a grandes centros urbanos pelas A17, A14 e A1, que colocam Coimbra a 30 km, a Figueira da Foz a 40 km e Aveiro a 45 km, com ligação facilitada a Lisboa e Porto. • Cantanhede é uma cidade rodeada de campo e floresta com proximidade ao mar e às praias, como a Praia da Tocha a 23 km e a Praia de Mira a 24 km • Região Demarcada da Bairrada, famosa pela sua gastronomia e vinhos inclui Cantanhede • Coimbra prepara-se para inaugurar o Sistema de Mobilidade do Mondego, o mais moderno e sustentável do país — um fator que reforçará ainda mais o potencial da região Investir em Cantanhede é investir num presente e num futuro prósperos, com qualidade de vida, inovação e um ambiente saudável. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores lugares para habitar em Portugal! Não perca a chance de viver num imóvel moderno e sustentável! Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!