正在建设中的三卧室公寓 - 位于坎坦赫德的优越位置

T3 no 3º Andar frente, com 127,87 m², pleno de luz natural com varandas voltadas a poente, para parque infantil. Este é o apartamento dos seus sonhos! Com previsão de término de obra para dezembro de 2026, este T3 está a ser construído com acabamentos de qualidade superior, oferecendo um lar confortável, moderno e funcional para si e para a sua família. Se comprado na Fase Inicial, é possível, escolher e Personalizar os Acabamentos, os Sanitários, os Móveis e os Equipamentos de Cozinha. Detalhes do Imóvel: • Área útil: 127,87 m² • Pé direito: 2,6 m • Orientação: Poente, garantindo muita luz natural e ambiente acolhedor. • Localização: Frente a parque infantil e vista campo, a apenas 600 metros do centro de Cantanhede e a 7 minutos de bicicleta até ao Biocant Park. Comodidades e Características: • Elevador até à cave garagem: Acessibilidade e conforto. • Garagem com portão automático e carregador para carros elétricos: Mais segurança e sustentabilidade para o seu veículo. • Roupeiros embutidos: Organização e praticidade no seu dia a dia. • Zona Técnica para bomba de calor, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e instalação para máquina de lavar roupa. Distribuição dos Espaços: • Hall de Entrada: Acolhedor e moderno. • Sala Comum (39,9 m²): Ampla, com 2 portas de sacada para varanda voltada a poente. Um ambiente ideal para convívio e lazer. • Cozinha/Copa (10,50 m²): Em open space com a sala, equipada com lava-loiça, torneira, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e máquina de lavar louça que poderá escolher, mediante condições contratuais. • 2 Quartos (13,45 m² cada): Com janela de sacada para varanda, proporcionando luminosidade natural e vistas agradáveis. • 1 Suite (12,55 m²): Com janela de sacada para varanda e janela no WC (4,5 m²), oferecendo o máximo de conforto e privacidade. • 2 WCs: WC completo (5,25 m²) + WC (2,3 m²) de serviço à área social. Características Técnicas de Qualidade: • Isolamento térmico de paredes e coberturas: Sistema ETICS para maior eficiência energética. • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. • Aquecimento e ar condicionado: Instalação nas divisões principais para máximo conforto durante todo o ano. • Painéis Fotovoltaicos para redução da pegada ecológica e redução de custos energéticos. • Pré-certificação energética Classe A+: 5 estrelas para um lar eficiente e sustentável. Acabamentos Personalizáveis! Se comprado precocemente, o cliente pode escolher acabamentos de acordo com as condições do contrato: • Mosaicos e azulejos de sua preferência. • Piso flutuante de alta qualidade. • Revestimentos interiores em gesso projetado e tetos com pladur liso. • Portas, aros rodapés e roupeiros lacados a branco ou conforme opção. • Sanitários dos WCs com acabamentos modernos e funcionais. • Resguardos de varanda e escadas em vidro e inox. Este imóvel foi pensado para quem procura um espaço de excelência, conforto e proximidade a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver num local tranquilo, sem abdicar das comodidades dos centros urbanos próximos, com qualidade de vida e tudo o que precisa ao seu alcance. Previsão de Término da Obra: Dezembro de 2026. Por que escolher Cantanhede? • Qualidade de vida inigualável numa cidade tranquila e com ótimas infraestruturas de Educação, Saúde, desporto, lazer e segurança. • A proximidade com o Biocant Park garante um ambiente de inovação e desenvolvimento, além de um mercado de trabalho dinâmico e promissor • Acessibilidade a grandes centro urbanos pelas autoestradas A17, A14 e A1, que colocam Coimbra a 30 km, a Figueira da Foz a 40 km e Aveiro a 45 km, com ligação facilitada a Lisboa e Porto. • Natureza, Cantanhede é uma cidade envolta em campo, floresta, lagoas e proximidade a praias como a Praia da Tocha a 23 km e a Praia de Mira a 24 km • Região Demarcada da Bairrada, famosa pela sua gastronomia e vinhos, integra Cantanhede • Coimbra prepara-se para inaugurar o Sistema de Mobilidade do Mondego, o mais moderno e sustentável do país — um fator que reforçará ainda mais o potencial da região Investir em Cantanhede é investir num presente e num futuro próspero, com qualidade de vida, inovação e um ambiente saudável. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores lugares para habitar em Portugal! Não perca a chance de viver num imóvel moderno e sustentável! Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3 em Cantanhede! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!