413 平方米的现代别墅 - 开阔的视野，游泳池，租金盈利能力

Pensée pour accueillir une famille en quête de volumes, de confort et d'indépendance, cette propriété contemporaine de 2014 développe 413 m2 habitables, prolongés par 300 m2 de terrasses avec vue panoramique et une piscine élégante de 10 x 5 mètres. Un havre de paix, dans un secteur très recherché de la commune d'Oraison. Edifiée sur un terrain paysagé de 2 333 m2, la villa principale s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 110 m2 baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. Deux logements indépendants viennent enrichir le bien : - Un appartement T3 actuellement loué 2 000 euros/mois, avec terrasse privée - Un studio loué 1 200 euros/mois, parfaitement équipé Conçus pour fonctionner de manière totalement autonome, ces espaces génèrent des revenus locatifs sans empiéter sur la vie familiale, et peuvent être reliés à la maison selon les besoins. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets roulants motorisés, portail automatique, alarme, vidéosurveillance, garage double, matériaux de qualité. Une propriété rare, où élégance architecturale, qualité de vie et opportunité d'investissement locatif s'accordent parfaitement. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE