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A découvrir sans tarder -Maison de ville 4 chambres -Jardin de 87m² -101m² habitables -Proche Louvre Lens Vous cherchez une maison alliant modernité, espace et confort, à deux pas du Louvre Lens ? Cette belle maison de ville sur 3 niveaux a tout pour plaire : agencement intelligent, prestations actuelles, et un jardin privé de 87?m² pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Surface habitable : 101m² parfaitement optimisés Extérieur : jardin clos de 87m², rare en coeur de ville 4 vraies chambres réparties sur deux étages 3 WC, 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing Parking extérieur privé Prestations récentes : double vitrage, volets motorisés, isolation performante Agencement fonctionnel et moderne : * Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (idéal pour recevoir) Accès direct à la terrasse et au jardin de 87?m² WC indépendant * 1er étage Suite parentale avec dressing et salle de douche privative 1 autre chambre spacieuse Salle de bains familiale avec baignoire WC séparé * 2e étage 2 chambres sous combles aménagés WC indépendant pour plus de confort Un extérieur pour respirer Profitez du jardin clos de 87?m² pour vos barbecues, moments de détente, coin jeux ou jardinage ? un vrai plus au quotidien, en ville ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr