法国塞夫尔河畔莫尔塔涅商业用地出售

VENDEE Mortagne sur Sèvre à 15mn du Puy du Fou, axe Angers-Cholet-Les Herbiers-La Roche sur Yon Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 252 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 180 m2 est composé de 5 logements : - Logements 1 : 27 m2, valeur locative 300 euros par mois - Logement 2 : 29 m2, valeur locative 300 euros par mois - Logement 3 : 34 m2, loué 350 euros par mois - Logement 4 : 57 m2, loué 460 euros par mois - Logement 5 : 33 m2 , loué 340 euros par mois Trois de ces logements sont vendus avec locataires en place. Le bien est situé en plein centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège. Il est équipé d'un chauffage électrique. Un compteur EDF et eau pour chaque logement et un compteur EDF pour les communs. Changement de couverture à prévoir. DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3130 et 4500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 417216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr