iad France - Delphine Bedouet vous propose: **Authentique Maison de Ville à Marmande - Fort potentiel - Rénovation:**
Au cOEur de la charmante ville de Marmande, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Cette demeure respire l'histoire et le charme de l'ancien, prête à être rénovée et personnalisée selon vos goûts.
**Description des Pièces:**
Cette maison de ville de 130m² répartis sur 2 niveaux, comprend un espace de vie comprenant un séjour de 53m², une cuisine/ salle à manger de 20m², trois chambres (15m², 11m², 9m²), une salle de bain, et un WC. Chaque pièce, que ce soit la salle à manger, les chambres ou la cuisine, offre un potentiel d'aménagement et de décoration infini.
**Avantages:**
- Jardin privatif offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Expositions Nord et Sud offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants, écoles et services locaux.
- Potentiel de rénovation pour créer un espace unique et chaleureux.
- Parking à proximité pour plus de commodité.
- Cave
**À Révéler:**
Cette maison nécessite des travaux de réforme afin de révéler tout son potentiel caché et de la transformer en un véritable bijou immobilier.
**Points d'Intérêt à Proximité:**
- En Centre Ville, à quelques pas pour profiter de la vie commerçante et culturelle de Marmande.
Cette maison de ville authentique à Marmande est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre plein de caractère et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel de rénovation et de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de la charmante ville de Marmande, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Cette demeure respire l'histoire et le charme de l'ancien, prête à être rénovée et personnalisée selon vos goûts.
**Description des Pièces:**
Cette maison de ville de 130m² répartis sur 2 niveaux, comprend un espace de vie comprenant un séjour de 53m², une cuisine/ salle à manger de 20m², trois chambres (15m², 11m², 9m²), une salle de bain, et un WC. Chaque pièce, que ce soit la salle à manger, les chambres ou la cuisine, offre un potentiel d'aménagement et de décoration infini.
**Avantages:**
- Jardin privatif offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Expositions Nord et Sud offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, restaurants, écoles et services locaux.
- Potentiel de rénovation pour créer un espace unique et chaleureux.
- Parking à proximité pour plus de commodité.
- Cave
**À Révéler:**
Cette maison nécessite des travaux de réforme afin de révéler tout son potentiel caché et de la transformer en un véritable bijou immobilier.
**Points d'Intérêt à Proximité:**
- En Centre Ville, à quelques pas pour profiter de la vie commerçante et culturelle de Marmande.
Cette maison de ville authentique à Marmande est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre plein de caractère et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel de rénovation et de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.