iad France - Édouard Vauthey vous propose: Située dans le bourg historique de Saint-Jean-Lachalm, cette ancienne forge réhabilitée avec authenticité développe 145 m² habitables sur deux niveaux, orientée plein Sud, avec un troisième niveau accueillant garage, atelier, cave et puits en eau, dans un environnement calme et rural à 5 minutes de Bains (médecin généraliste, dentiste, supérette, Poste, ostéopathe, garage, boulangerie, écoles primaires, CFA...).
Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée
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Avec ses quatre chambres, son espace bureau en mezzanine, sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de plus de 50 m², son garage de 40 m², sa cave voûtée et son atelier indépendant, la maison se compose comme suit :
en rez-de-chaussée, l’entrée de ouvre sur la pièce de vie avec espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte baignée de lumière. Une première chambre de plain-pied complète le niveau, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 24 m², ainsi qu’un espace bureau en mezzanine de 7 m² et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 40 m², une cave voûtée de 10 m² et un atelier d’environ 50 m³ offrent de véritables dépendances fonctionnelles. Présence d’un puits en eau dans la cave, sol en terre battue.
Caractéristiques techniques
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•Maison en pierre rénovée dans les années 1930
•Toiture refaite en 2000
•Mitoyenneté (cf photo)
•Huisseries bois double vitrage
•Pas de mode de chauffage installé (car résidence secondaire — à prévoir)
•Ancien puits en eau — Ancienne forge
Dépendances et extérieur
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Parcelle de 160 m² cadastrée, avec de jardin en coeur de village.
Localisation
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Au calme, à moins de 2 à 10 minutes du ruisseau la Miramande, avec sa via ferrât, ses chemin de balade arboré, 5 min de Bains, 10 minutes du GR65 Chemin de Compostelle, 15 minutes du Lac du Bouchet, cette maison pleine de cachet s’adresse à un public en quête de résidence secondaire authentique tout comme aux amoureux de la pierre dans un secteur naturel.
Envie de lumière, de pierre et d’espace dans un cadre de village typique chargé d’histoire ? Cette maison de ville vous propose le cadre que vous cherchez pour une enveloppe maîtrisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée
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Avec ses quatre chambres, son espace bureau en mezzanine, sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de plus de 50 m², son garage de 40 m², sa cave voûtée et son atelier indépendant, la maison se compose comme suit :
en rez-de-chaussée, l’entrée de ouvre sur la pièce de vie avec espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte baignée de lumière. Une première chambre de plain-pied complète le niveau, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 24 m², ainsi qu’un espace bureau en mezzanine de 7 m² et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 40 m², une cave voûtée de 10 m² et un atelier d’environ 50 m³ offrent de véritables dépendances fonctionnelles. Présence d’un puits en eau dans la cave, sol en terre battue.
Caractéristiques techniques
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•Maison en pierre rénovée dans les années 1930
•Toiture refaite en 2000
•Mitoyenneté (cf photo)
•Huisseries bois double vitrage
•Pas de mode de chauffage installé (car résidence secondaire — à prévoir)
•Ancien puits en eau — Ancienne forge
Dépendances et extérieur
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Parcelle de 160 m² cadastrée, avec de jardin en coeur de village.
Localisation
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Au calme, à moins de 2 à 10 minutes du ruisseau la Miramande, avec sa via ferrât, ses chemin de balade arboré, 5 min de Bains, 10 minutes du GR65 Chemin de Compostelle, 15 minutes du Lac du Bouchet, cette maison pleine de cachet s’adresse à un public en quête de résidence secondaire authentique tout comme aux amoureux de la pierre dans un secteur naturel.
Envie de lumière, de pierre et d’espace dans un cadre de village typique chargé d’histoire ? Cette maison de ville vous propose le cadre que vous cherchez pour une enveloppe maîtrisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.