iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Viager occupé – Maison de 132 m² au calme à Ablis, cadre verdoyant et prestations soignées
À seulement 45 min de Paris, découvrez cette maison en viager occupé, soigneusement entretenue par son propriétaire, décorateur à la retraite. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 132 m² habitables : vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée, suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres à l’étage, bureau, une salle d’eau, nombreux rangements. Garage attenant de 23 m².
Le jardin arboré, les deux abris, la clôture neuve sans entretien et la cave aménagée offrent un cadre de vie agréable. Une décopierre (déjà commandée) viendra bientôt embellir la façade, et une pergola sera prochainement installée. Prestations confort : double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier paisible d’Ablis, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des commodités, écoles et grands axes (N10/A11).
Un placement patrimonial sécurisé, responsable et porteur de sens.
Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans)
Valeur libre : 369 000 € honoraires inclus / Valeur occupée : 208 927 €
Bouquet : 98 450 € honoraires inclus
Rente mensuelle : 967 €
Décote d’occupation : 40,4 %. Possibilité d’ajuster bouquet et rente selon votre profil.
Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 45 min de Paris, découvrez cette maison en viager occupé, soigneusement entretenue par son propriétaire, décorateur à la retraite. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 132 m² habitables : vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée, suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres à l’étage, bureau, une salle d’eau, nombreux rangements. Garage attenant de 23 m².
Le jardin arboré, les deux abris, la clôture neuve sans entretien et la cave aménagée offrent un cadre de vie agréable. Une décopierre (déjà commandée) viendra bientôt embellir la façade, et une pergola sera prochainement installée. Prestations confort : double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier paisible d’Ablis, cette maison bénéficie d’un environnement calme, proche des commodités, écoles et grands axes (N10/A11).
Un placement patrimonial sécurisé, responsable et porteur de sens.
Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans)
Valeur libre : 369 000 € honoraires inclus / Valeur occupée : 208 927 €
Bouquet : 98 450 € honoraires inclus
Rente mensuelle : 967 €
Décote d’occupation : 40,4 %. Possibilité d’ajuster bouquet et rente selon votre profil.
Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.