HOUSE T6 出售 ALLINGES

A vendre en exclusivité sur ALLINGES, une maison de type T6 de 113,69 m² pour une surface totale de 130 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 977 m², idéalement située à proximité des crèches, des écoles et de toutes commodités. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un toilette séparé, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour lumineux exposé SUD/OUEST avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche et une chambre. À l'étage : une salle de bains avec toilette et 3 chambres. Le bien dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi qu'un garage double. Vous profiterez également d'un grand jardin joliment arboré et ensoleillé. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Cette maison vous est présentée en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 24/03/2025 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive  : Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires charge des acquéreurs (26 000€ montant inclus dans le prix de vente)