Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn ruhiger, erhöhter Lage in Buch am Irchel, befindet sich dieses charmante und rundum gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Umgeben von Natur, mit einem unverbaubaren Blick über weite Felder und Wiesen, bietet dieses Zuhause einen Rückzugsort mit besonderem Charakter – perfekt für Menschen, die das Ländliche und zugleich Komfort und Qualität schätzen.Das Haus wurde zwischen 2012 und 2024 umfassend und hochwertig renoviert. Die Investitionen belaufen sich auf ca. CHF 430'000.-. Die detaillierte Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Besonders zu erwähnen ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten – eine grüne Oase mit spektakulärer Fernsicht ins Flaachtal und in den Schwarzwald, die zu jeder Jahreszeit begeistert und zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Highlights im Überblick:
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- Baujahr 1988 / Sanierungen 2012 - 2024
- Kubatur 867 m³
- Nettowohnfläche ca. 165 m²
- Grundstücksfläche: 744 m2 (davon 349 m2 Kernzone und 395 m2 Landwirtschaftsland)
- Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche
- Ein separates Gäste-WC
- Beheiztes Zimmer im UG
- Heizsystem: Erdsonde über Fussbodenheizung, (UG-Zimmer mit Radiator)
- PV-Anlage auf dem Dach
- Grosser Garten mit viel Privatsphäre und einer fantastischen Fernsicht
- Parkierung: 2 Einzelgaragen & 2 Aussenparkplätze
- Praktischer Schopf
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