Prix TTC : 935 000 € – Surface habitable : 114,97 m² – Jardin : 84 m² – Terrain : 216 m²
Une villa familiale élégante au cœur d’AngletImplantée dans le prestigieux domaine sécurisé du Clos Belharra, cette villa T5a de 114,97 m² offre un cadre de vie serein et lumineux, à deux pas du centre des Cinq Cantons et des plages de la côte basque. Idéalement pensée pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par son architecture contemporaine d’inspiration basque, sa terrasse bois de 15,10 m² et son jardin privatif de 84 m².
Prestations haut de gammeDesign architectural signé Michel Valente : authenticité basque et modernité
Intérieurs personnalisés par Margaux Céada : parquet contrecollé, carrelage XXL, mobilier sur mesure
Confort thermique : RT 2020, climatisation multi-zone, ballon thermodynamique
Domotique intégrée : gestion intelligente des éclairages, volets, chauffage
Stationnement privatif : 1 place de parking aérien + 1 garage fermé de 12,83 m²
Espaces de vie lumineux et fonctionnelsGrand séjour avec baies vitrées ouvrant sur le jardin
Cuisine ouverte et modulable selon vos besoins
4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau
1 salle de bain indépendante, 1 WC séparé
Un environnement prisé et paisible📍 43 chemin Latchague – Anglet
À 5 minutes à pied des Halles des Cinq Cantons, des écoles Stella Maris, des commerces
À 20 minutes à pied de la plage, proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice
À proximité immédiate de l’aéroport de Biarritz, de la gare TGV de Bayonne, et des autoroutes A63/A64
Quartier résidentiel, calme, arboré et sécurisé
Un placement patrimonial de qualitéSituée à 30 km de la frontière espagnole, cette villa bénéficie d’un positionnement stratégique pour une clientèle franco-espagnole. Que ce soit pour habiter ou investir, la rareté de l’offre neuve à Anglet et la valeur foncière durable du secteur en font un choix judicieux à l’horizon 2025–2030.
Détails techniquesType : Villa T5a en duplex
Surface habitable : 114,97 m²
Terrasse : 15,10 m² en bois
Terrain : 216 m²
Jardin paysager : 84 m²
Stationnement : 1 place de parking aérien + 1 garage fermé (12,83 m²)
Classe énergétique estimée : A / B
Statut : Libre
Prix TTC : 935 000 €
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027