iad France - Karine Plano vous propose: ** SOUS OFFRE AU PRIX **
Quartier calme et recherché - A seulement 10 minutes du Luxembourg
D’une surface habitable de 80 m² environ, cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée entièrement équipée donnant accès à une véranda et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, deux chambres lumineuses dont l'une avec 2 grands placards intégrés ainsi qu'une grande salle d'eau.
Au dernier niveau, les combles isolés offrent une belle opportunité d’aménagement supplémentaire : bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour séduire toute la famille :
- à l'avant : une jolie terrasse abritée des regards
- à l'arrière : un espace détente accessible depuis la véranda suivi d'un jardin surélevé et son cabanon
Côté stationnement, un portail électrique donne accès à une cour intérieure pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’à un garage équipé d’une porte motorisée. L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé.
Pour votre confort :
Toiture et zinguerie en excellent état de 2017
Façade avant - pignons avant/arrière de 2023
Sol de la cour en résine de 2020
Murets extérieurs refaits
Porte d'entrée + Fenêtres double vitrage + volets électriques de 2016
Isolation intérieure des rampants de toiture de 2023
Arrêt bus à 5 min à pieds pour le Luxembourg
Aucun travaux à prévoir
Profitez d’un emplacement stratégique, le tout, dans un environnement paisible.
A visiter sans tarder !
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* VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ?
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet sur Thionville et ses environs (50 km)
* AVIS DE VALEUR
Obtenez une étude précise, fiable et sans engagement de votre bien
* PHOTOS PROFESSIONNELLES OFFERTES
Votre bien mis en valeur par un photographe professionnel de l’immobilier
Un accompagnement sur mesure, des services incontournables offerts, et une vente dans les meilleures conditions.
Contactez-moi dès aujourd’hui !
Karine PLANO
Conseillère indépendante en immobilier
iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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D’une surface habitable de 80 m² environ, cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine fermée entièrement équipée donnant accès à une véranda et d'un WC indépendant avec lave-mains.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.