靠近卢森堡 - 奥斯曼家庭公寓

Situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des grandes écoles et des universités, cet appartement de 124,95 m2 (119,8 m2 carrez) offre un cadre de vie privilégié. Son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées soulignent son caractère élégant, et la hauteur sous plafond accentue ses volumes. Dès l'entrée, un vestibule avec une desserte en étoile, très agréable à vivre, mène aux différentes pièces de l'appartement. Le séjour, composé de deux espaces indépendants et communicants, permet une flexibilité d'aménagement. La cuisine séparée, sur cour est à repenser. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres ou bureaux, offrant ainsi une grande modularité. Une salle de bains et une buanderie indépendante apportent une organisation pratique et optimisée. Le charme de l'immeuble et de l'appartement, les établissements scolaires réputés du secteur, le quartier familial, ainsi que la disposition de l'appartement, en font un bien rare à la vente dans le 5e arrondissement de Paris. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 3 000 euros (référence 2021). Transport : RER B (Luxembourg - Port Royal) Contact : MARIE-PIERRE 07 63 92 19 75 / RSAC : 809 218 316 PARIS Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.