iad France - Ingrid Deroo vous propose: À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 290 m² habitables – Cour de 100 m² – Fort potentiel
Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement paisible, cette ancienne maison de maître se trouve sur une agréable placette arboré offrant de nombreux stationnements à proximité.
Avec 290 m² habitables, cette bâtisse en pierres offre de très beaux volumes et un potentiel rare, à remettre au goût du jour selon vos envies. Vous apprécierez également sa cour privative ombragée de 100 m², parfaite pour créer un véritable espace extérieur de détente.
Des travaux essentiels ont déjà été réalisés :
-Toiture entièrement rénovée
-Menuiseries en PVC double vitrage sur la totalité de la maison
-Présence de la fibre optique
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Buanderie
-Cuisine traversante avec accès à une autre rue du village
-Salle à manger
-Salon très lumineux car traversant est-ouest
-Chambre de 22m² très lumineuse car traversante également (idéal pour bureau ou suite de plain-pied)
1er étage :
-7 chambres très spacieuses, dont une de 28m² avec dressing et placard intégré.
-2 salles d’eau (dont une est à rénover)
-Couloir traversant très lumineux
-Pièce supplémentaire à rénover (possibilité bureau, salle de jeux, etc.)
2e étage :
Un immense grenier aménageable de plus de 100 m², laissant libre cours à votre imagination. Des ouvertures avec volets sont déjà existante.
Maison indépendante située dans une copropriété, sans charges communes.
Ce statut purement administratif est issu d’une ancienne division familiale et ne change rien à votre usage.
Un bien rare avec de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet d’investissement locatif, activité de chambres d’hôtes ou gîtes…
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement paisible, cette ancienne maison de maître se trouve sur une agréable placette arboré offrant de nombreux stationnements à proximité.
Avec 290 m² habitables, cette bâtisse en pierres offre de très beaux volumes et un potentiel rare, à remettre au goût du jour selon vos envies. Vous apprécierez également sa cour privative ombragée de 100 m², parfaite pour créer un véritable espace extérieur de détente.
Des travaux essentiels ont déjà été réalisés :
-Toiture entièrement rénovée
-Menuiseries en PVC double vitrage sur la totalité de la maison
-Présence de la fibre optique
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Buanderie
-Cuisine traversante avec accès à une autre rue du village
-Salle à manger
-Salon très lumineux car traversant est-ouest
-Chambre de 22m² très lumineuse car traversante également (idéal pour bureau ou suite de plain-pied)
1er étage :
-7 chambres très spacieuses, dont une de 28m² avec dressing et placard intégré.
-2 salles d’eau (dont une est à rénover)
-Couloir traversant très lumineux
-Pièce supplémentaire à rénover (possibilité bureau, salle de jeux, etc.)
2e étage :
Un immense grenier aménageable de plus de 100 m², laissant libre cours à votre imagination. Des ouvertures avec volets sont déjà existante.
Maison indépendante située dans une copropriété, sans charges communes.
Ce statut purement administratif est issu d’une ancienne division familiale et ne change rien à votre usage.
Un bien rare avec de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet d’investissement locatif, activité de chambres d’hôtes ou gîtes…
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.