iad France - Julie Lanza vous propose: LÉGUEVIN - Charmante villa familiale T4/T5 dans un cadre résidentiel recherché
Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa mitoyenne, construite en 2016, idéalement située au sein d’un lotissement paisible et prisé, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.
Édifiée sur une parcelle de 247 m², cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un salon indépendant, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, vient parfaire ce niveau.
L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse carrelée, offrant un accès direct au jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air, et sans vis-à-vis.
À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, assurant confort et intimité à toute la famille.
Les annexes comprennent un garage de 22,5 m² ainsi qu’un abri de jardin de 9 m², offrant de généreux espaces de rangement.
Prestations de qualité : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sanitaires à chaque niveau, moustiquaires installées sur l’ensemble des fenêtres.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa mitoyenne, construite en 2016, idéalement située au sein d’un lotissement paisible et prisé, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.
Édifiée sur une parcelle de 247 m², cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux baies vitrées, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un salon indépendant, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, vient parfaire ce niveau.
L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse carrelée, offrant un accès direct au jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air, et sans vis-à-vis.
À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, assurant confort et intimité à toute la famille.
Les annexes comprennent un garage de 22,5 m² ainsi qu’un abri de jardin de 9 m², offrant de généreux espaces de rangement.
Prestations de qualité : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sanitaires à chaque niveau, moustiquaires installées sur l’ensemble des fenêtres.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.