iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose: Immeuble de rapport avec fort rendement locatif - 3 appartements loués + un local aménageable
En exclusivité, immeuble de rapport idéalement situé, composé de trois appartements actuellement loués et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de transformation (restauration rapide, bureaux, atelier, etc...)
Composition du bien:
* Appartement 1 (38m2) : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
* Appartement 2 (studio de 28m2) : une cuisine indépendante, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau et un WC.
* Appartement 3 (32m2) : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
* Local en rez-de-chaussée (31m2) : facilement aménageable en local de restauration rapide ou commerce de proximité selon vos besoins.
Points forts:
Les appartements loués = rente immédiate
Rendement locatif attractif
Potentiel de valorisation grâce au local pas encore loué
Bon état général
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, immeuble de rapport idéalement situé, composé de trois appartements actuellement loués et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de transformation (restauration rapide, bureaux, atelier, etc...)
Composition du bien:
* Appartement 1 (38m2) : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
* Appartement 2 (studio de 28m2) : une cuisine indépendante, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau et un WC.
* Appartement 3 (32m2) : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
* Local en rez-de-chaussée (31m2) : facilement aménageable en local de restauration rapide ou commerce de proximité selon vos besoins.
Points forts:
Les appartements loués = rente immédiate
Rendement locatif attractif
Potentiel de valorisation grâce au local pas encore loué
Bon état général
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.