iad France - Stéphane Epailly vous propose: En passant sous la porte normande, on découvre, noyée dans la verdure, l’une des plus belles demeures de ce quartier résidentiel de Cernay. Une solide bâtisse en meulière, aux lignes harmonieuses, construite au début du siècle dernier dans les jardins potagers de l’ancien château de Cernay.
Un énigmatique porc-épic en faïence bleutée qui symbolise la vaillance au combat nous accueille au-dessus de la porte d’entrée qui s’ouvre sur un vestibule dont le sol est couvert d’une étrange mosaïque qui évoque les trésors de la Rome antique. Descendant quelques marches, nous pénétrons dans la salle à manger d’été qui donne sur une large terrasse ombragée. A côté, la cuisine, aménagée avec chaleur offre un maximum de rangements et une particularité astucieuse en la présence d’un monte-plat desservant la salle à manger d’honneur du premier étage. A l’arrière, un petit cellier permet d’accéder à la chaufferie équipée d’une puissante et efficace chaudière, d’une salle de bain et de son WC.
Pour remonter, nous pouvons emprunter l’ascenseur qui dessert les trois niveaux principaux, mais nous pouvons préférer gravir l’escalier majestueux en chêne massif qui offre des perspectives d’une élégance raffinée sur le coeur de la maison.
Au premier, le palier s’ouvre sur un salon de style Louis XV garni de dorures plafonnières et de trois trumeaux surmontés de gracieux médaillons. Une élégante cheminée en marbre confère à ce lieu une authenticité d’époque incomparable.
Le salon donne sur la salle à manger de réception de style flamand aux murs tapissés de velours et ornés de boiseries en chêne sculpté. Au sol, un parquet en chêne et, au centre, une grande table en bois massif entourée de chaises d’ébéniste à haut dossier recouverte de velours ainsi qu’un remarquable lustre en laiton. Un imposant vaisselier de même origine complète cette ambiance chaleureuse. Sur le même palier, un bureau équipé d’une bibliothèque et des WC. A noter, que les portes et fenêtres de l’étage sont décorées de splendides vitraux de conception artisanale traditionnelle.
L’étage supérieur offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’une des chambres dispose d’un cabinet de toilette. L’une d’entre elles ainsi que la salle de bains accèdent à un vaste balcon qui domine un grand jardin arboré où trône en son centre un cèdre majestueux.
Tout en haut, nous atteignons un vaste palier desservant deux grandes chambres mansardées munies chacune d’un cabinet de toilette et de grands placards ainsi qu’une petite chambre de bonne. Les deux chambres bénéficient de grands balcons notamment pour celle exposée au nord une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée de Montmorency.
A l’écart de la maison, une construction récente autorise la présence d’un atelier partiellement équipé, d’un garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, d’un grenier accessible par un escalier et d’une grande salle de jeux au sous-sol équipée en son centre d’un billard français. Une petite cave la prolonge.
Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité.
Les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 minutes à pied.
L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 766300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un énigmatique porc-épic en faïence bleutée qui symbolise la vaillance au combat nous accueille au-dessus de la porte d’entrée qui s’ouvre sur un vestibule dont le sol est couvert d’une étrange mosaïque qui évoque les trésors de la Rome antique. Descendant quelques marches, nous pénétrons dans la salle à manger d’été qui donne sur une large terrasse ombragée. A côté, la cuisine, aménagée avec chaleur offre un maximum de rangements et une particularité astucieuse en la présence d’un monte-plat desservant la salle à manger d’honneur du premier étage. A l’arrière, un petit cellier permet d’accéder à la chaufferie équipée d’une puissante et efficace chaudière, d’une salle de bain et de son WC.
Pour remonter, nous pouvons emprunter l’ascenseur qui dessert les trois niveaux principaux, mais nous pouvons préférer gravir l’escalier majestueux en chêne massif qui offre des perspectives d’une élégance raffinée sur le coeur de la maison.
Au premier, le palier s’ouvre sur un salon de style Louis XV garni de dorures plafonnières et de trois trumeaux surmontés de gracieux médaillons. Une élégante cheminée en marbre confère à ce lieu une authenticité d’époque incomparable.
Le salon donne sur la salle à manger de réception de style flamand aux murs tapissés de velours et ornés de boiseries en chêne sculpté. Au sol, un parquet en chêne et, au centre, une grande table en bois massif entourée de chaises d’ébéniste à haut dossier recouverte de velours ainsi qu’un remarquable lustre en laiton. Un imposant vaisselier de même origine complète cette ambiance chaleureuse. Sur le même palier, un bureau équipé d’une bibliothèque et des WC. A noter, que les portes et fenêtres de l’étage sont décorées de splendides vitraux de conception artisanale traditionnelle.
L’étage supérieur offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’une des chambres dispose d’un cabinet de toilette. L’une d’entre elles ainsi que la salle de bains accèdent à un vaste balcon qui domine un grand jardin arboré où trône en son centre un cèdre majestueux.
Tout en haut, nous atteignons un vaste palier desservant deux grandes chambres mansardées munies chacune d’un cabinet de toilette et de grands placards ainsi qu’une petite chambre de bonne. Les deux chambres bénéficient de grands balcons notamment pour celle exposée au nord une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée de Montmorency.
A l’écart de la maison, une construction récente autorise la présence d’un atelier partiellement équipé, d’un garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, d’un grenier accessible par un escalier et d’une grande salle de jeux au sous-sol équipée en son centre d’un billard français. Une petite cave la prolonge.
Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité.
Les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 minutes à pied.
L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 766300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.