iad France - Stéphanie Corre vous propose: SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette maison avec 4 chambres sur une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de plus de 1000 m², avec la possibilité d'un espace indépendant en rez-de-jardin. Elle est située à quelques minutes de VANNES, à PLESCOP, en impasse, hors lotissement, au calme et à proximité de tous les services.
Une visite s'impose réellement pour découvrir l'incroyable potentiel qu'elle offre dans un cadre de vie privilégié.
Elle est aménagée de la manière suivante :
- une entrée par le balcon-terrasse exposé sud, ouvrant sur le grand et lumineux salon/séjour équipé d'une cheminée avec un insert, une cuisine séparée, une belle chambre sur parquet bois, une salle de bain, des toilettes séparés,
- l'étage sous combles propose deux très belles chambres avec des rangements, un bureau ou une petite chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparés. De grands combles non aménagés proposent une surface de stockage non négligeable.
- le garage offre aussi de beaux volumes. Très pratique, il ouvre sur la buanderie. Un espace attenant avec une entrée indépendante propose une pièce chauffée équipée d'un point d'eau, des toilettes séparés, un cellier.
- le jardin arboré est une invitation à la détente et au retour à la nature. Vous y disposerez d'un puits et d'un cabanon de jardin.
Vous apprécierez particulièrement :
- l'emplacement unique de la maison,
- la lumière traversante dans la pièce de vie,
- les volumes fonctionnels, les surfaces réelles au sol des pièces et des annexes, les possibilités d'aménagement,
- l'espace séparé au rez-de-jardin permettant une activité indépendante ou de l'accueil,
- le magnifique jardin, bien entretenu, offrant un cadre de vie extérieur idéal pour profiter de ses attraits.
Côté technique :
Même si des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, rafraichissement, mise aux normes de l'assainissement individuel), la maison est habitable de suite. La couverture est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, présence d'un insert bois, production d'eau chaude via la chaudière (fioul), éligibilité à la fibre...
Cette maison permet réellement une installation dans le secteur dans d'excellentes conditions.
Une visite, un coup de coeur, et vous serez chez vous !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une visite s'impose réellement pour découvrir l'incroyable potentiel qu'elle offre dans un cadre de vie privilégié.
Elle est aménagée de la manière suivante :
- une entrée par le balcon-terrasse exposé sud, ouvrant sur le grand et lumineux salon/séjour équipé d'une cheminée avec un insert, une cuisine séparée, une belle chambre sur parquet bois, une salle de bain, des toilettes séparés,
- l'étage sous combles propose deux très belles chambres avec des rangements, un bureau ou une petite chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparés. De grands combles non aménagés proposent une surface de stockage non négligeable.
- le garage offre aussi de beaux volumes. Très pratique, il ouvre sur la buanderie. Un espace attenant avec une entrée indépendante propose une pièce chauffée équipée d'un point d'eau, des toilettes séparés, un cellier.
- le jardin arboré est une invitation à la détente et au retour à la nature. Vous y disposerez d'un puits et d'un cabanon de jardin.
Vous apprécierez particulièrement :
- l'emplacement unique de la maison,
- la lumière traversante dans la pièce de vie,
- les volumes fonctionnels, les surfaces réelles au sol des pièces et des annexes, les possibilités d'aménagement,
- l'espace séparé au rez-de-jardin permettant une activité indépendante ou de l'accueil,
- le magnifique jardin, bien entretenu, offrant un cadre de vie extérieur idéal pour profiter de ses attraits.
Côté technique :
Même si des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, rafraichissement, mise aux normes de l'assainissement individuel), la maison est habitable de suite. La couverture est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, présence d'un insert bois, production d'eau chaude via la chaudière (fioul), éligibilité à la fibre...
Cette maison permet réellement une installation dans le secteur dans d'excellentes conditions.
Une visite, un coup de coeur, et vous serez chez vous !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.