Chalet locatif clé en main en bordure de la rivière Mastigouche, avec vue panoramique et intimité rare. Trois chambres, chacune avec porte-patio donnant sur l'eau. Terrasse spacieuse avec spa surplombant la rivière, foyer, climatisation, borne de recharge. Meublé et tout équipé avec goût. Rénové avec soin en 2020. Excellente rentabilité et possibilité de transfert des réservations. Un refuge enchanteur au coeur de la nature... et une occasion en or pour l'investisseur averti à la recherche d'un bien distinctif et profitable. Pour plus d'informations, textez-moi!
- Frais de déneigement et d'entretien fait par la municipalité
- Caserne de pompiers de village à +/- 5 km
- 3 chambres à coucher avec chacune leur propre patio avec vue sur la rivière
- Complétement rénové en 2020
- Au goût du jour - Décor très chaleureux
- Totalement privé et intime à l'arrière
- Complètement meublé et équipé
- 3 portes patio en 2020
- Fenêtres changées au fil du temps
- Filage électrique (2020)
- Panneau électrique 200 ampères (2020)
- Sous-sol de service ou vide sanitaire entièrement giclé à l'uréthane
- Toiture (2010)
- Grand patio
- Site de location 140 Bouvier Mandeville ou St-Charles de Mandeville
- Chalet affiché sur : maisonsetchaletsalouer.com
https://www.maisonsetchaletsalouer.com/fr/chalet-a-louer/238
-le-st-charles-de-mandeville.html
- La location à court terme est permise
- +/- 50 000 $ annuellement de revenu locatif - Revenus de location: 2021 - 55 000$
2022 - 54 000$
2023 -- 45 500$
2024 -- 50 700$
2025 au 15 juillet -- 32 700$
- Réservation de location transférable - Vendu avec taxe, mais quand on achète pour la location, les taxes ne sont pas payées à l'achat.
- Possibilité de vérifiée les disponibilités et l'achalandage (en pièce jointe le calendrier de location)
- Visite selon les réservations de location
- Escalier pour accéder à la rivière
- Bord de rivière Mastigouche
- Certificat de localisation est en production, date prévus 9 septembre 2025
CE QUI EST INCLUS POUR LES VACANCIERS
- Location pour 6 personnes
- 2 lits queens
- 1 lit double - Tout meublé
- Tout équipé
- Air climatisé
- Borne de recharge
- Barbecue
- Kayak - Spa et meubles de jardin sur grand patio donnant sur la rivière.
À PROXIMITÉ * Route 347 à 36 min.
* Route 348 à 27 min.
* École Youville à 6 min.
* École secondaire Bermon à 18 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 55 min.
* Club de Golf St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Domaine du Renard Bleu à 28 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Lac Hénault à 10 min.
* Les sentiers du Lac en Coeur à 17 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 11 min.
* Plage municipale de St-Gabriel-de-Brandon à 16 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 4 min.
* Sentier Brandon à 19 min.
* Spa Natur'Eau à 9 min.
* Ville de Mandeville à 6 min.
INCLUSIONS
BBQ, bois de chauffage restant, cuisinière électrique, décoration, escalier donnant accès à la rivière, gazébo, hotte de cuisine, kayaks (2), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, literie, luminaires, meubles de jardin, micro-onde, miroir, poêle au bois, pompe et réservoir, rack à kayak, réfrigérateur, rideaux, spa, stores, tringles, thermopompe murale, set de cuisine, set de chambre, set de salon, 1 sofa 2 places et 1 sofa 3 places, une causeuse, tables de salon, tout meublé, tout équipé.
EXCLUSIONS
--
- Frais de déneigement et d'entretien fait par la municipalité
- Caserne de pompiers de village à +/- 5 km
- 3 chambres à coucher avec chacune leur propre patio avec vue sur la rivière
- Complétement rénové en 2020
- Au goût du jour - Décor très chaleureux
- Totalement privé et intime à l'arrière
- Complètement meublé et équipé
- 3 portes patio en 2020
- Fenêtres changées au fil du temps
- Filage électrique (2020)
- Panneau électrique 200 ampères (2020)
- Sous-sol de service ou vide sanitaire entièrement giclé à l'uréthane
- Toiture (2010)
- Grand patio
- Site de location 140 Bouvier Mandeville ou St-Charles de Mandeville
- Chalet affiché sur : maisonsetchaletsalouer.com
https://www.maisonsetchaletsalouer.com/fr/chalet-a-louer/238
-le-st-charles-de-mandeville.html
- La location à court terme est permise
- +/- 50 000 $ annuellement de revenu locatif - Revenus de location: 2021 - 55 000$
2022 - 54 000$
2023 -- 45 500$
2024 -- 50 700$
2025 au 15 juillet -- 32 700$
- Réservation de location transférable - Vendu avec taxe, mais quand on achète pour la location, les taxes ne sont pas payées à l'achat.
- Possibilité de vérifiée les disponibilités et l'achalandage (en pièce jointe le calendrier de location)
- Visite selon les réservations de location
- Escalier pour accéder à la rivière
- Bord de rivière Mastigouche
- Certificat de localisation est en production, date prévus 9 septembre 2025
CE QUI EST INCLUS POUR LES VACANCIERS
- Location pour 6 personnes
- 2 lits queens
- 1 lit double - Tout meublé
- Tout équipé
- Air climatisé
- Borne de recharge
- Barbecue
- Kayak - Spa et meubles de jardin sur grand patio donnant sur la rivière.
À PROXIMITÉ * Route 347 à 36 min.
* Route 348 à 27 min.
* École Youville à 6 min.
* École secondaire Bermon à 18 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 55 min.
* Club de Golf St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Domaine du Renard Bleu à 28 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 27 min.
* Lac Hénault à 10 min.
* Les sentiers du Lac en Coeur à 17 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 11 min.
* Plage municipale de St-Gabriel-de-Brandon à 16 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 4 min.
* Sentier Brandon à 19 min.
* Spa Natur'Eau à 9 min.
* Ville de Mandeville à 6 min.
INCLUSIONS
BBQ, bois de chauffage restant, cuisinière électrique, décoration, escalier donnant accès à la rivière, gazébo, hotte de cuisine, kayaks (2), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, literie, luminaires, meubles de jardin, micro-onde, miroir, poêle au bois, pompe et réservoir, rack à kayak, réfrigérateur, rideaux, spa, stores, tringles, thermopompe murale, set de cuisine, set de chambre, set de salon, 1 sofa 2 places et 1 sofa 3 places, une causeuse, tables de salon, tout meublé, tout équipé.
EXCLUSIONS
--