iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Idéalement située dans un quartier calme du centre-ville de Firminy, cette maison de ville de 116 m² allie volume, fonctionnalité et potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste entrée de 27 m², d’un bureau de 15 m², d’un garage de 17 m², d’un second garage de 79 m², ainsi que d’un atelier de 59 m², idéal pour une activité professionnelle ou un futur aménagement.
Le premier étage propose un second bureau de 16 m², une pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 14, 15 et 17 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau rénovée de 7 m² avec douche à l’italienne.
Une grande terrasse de 79 m², accessible depuis le séjour, accueille une piscine, dans un environnement calme et intime.
Le second étage abrite des combles aménagés en quatrième chambre de 33 m² avec baignoire et WC privatifs.
La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage performant assuré par une chaudière gaz changé il y a 2 ans, une clim réversible et un poêle à bois. La fibre est installée. Aucun travaux à prévoir.
Le bien offre un excellent équilibre entre espace de vie, potentiel d’évolution (garage, atelier) et emplacement pratique en cOEur de ville.
Prix de vente : 242 000 € – Honoraires inclus.
Disponible immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste entrée de 27 m², d’un bureau de 15 m², d’un garage de 17 m², d’un second garage de 79 m², ainsi que d’un atelier de 59 m², idéal pour une activité professionnelle ou un futur aménagement.
Le premier étage propose un second bureau de 16 m², une pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 14, 15 et 17 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau rénovée de 7 m² avec douche à l’italienne.
Une grande terrasse de 79 m², accessible depuis le séjour, accueille une piscine, dans un environnement calme et intime.
Le second étage abrite des combles aménagés en quatrième chambre de 33 m² avec baignoire et WC privatifs.
La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage performant assuré par une chaudière gaz changé il y a 2 ans, une clim réversible et un poêle à bois. La fibre est installée. Aucun travaux à prévoir.
Le bien offre un excellent équilibre entre espace de vie, potentiel d’évolution (garage, atelier) et emplacement pratique en cOEur de ville.
Prix de vente : 242 000 € – Honoraires inclus.
Disponible immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.