iad France - Lionel Bercier vous propose: **Somptueuse Propriété de Luxe à La Flotte avec Jardin, Garage et Piscine** DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE!!!!
Située à La Flotte, sur l'île de Ré, cette somptueuse propriété de prestige de 378 m² sur un terrain de 995 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. Construite en 2022, cette maison offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité et une architecture moderne.
**Des Espaces de Vie Exceptionnels**
Cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres, 6 salles d'eau, 6 toilettes, 3 cuisines équipées, 1 bureau, 1 séjour, 2 salles à manger, et une veranda bioclimatique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec des finitions luxueuses et des équipements de pointe. Les superbes terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin paysager.
**Le Confort Ultime**
Cette demeure d'exception est équipée de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode, interphone et système d'alarme. Le chauffage individuel est performant grâce à un système de chauffage par le sol et climatisé avec pompe à chaleur.
**Extérieurs de Rêve**
Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Vous disposerez également de deux garages et de 3 places de parking, offrant un confort absolu au quotidien. Le tout dans un cadre préservé, paisible et verdoyant, à seulement 600 mètres du charmant Port de La Flotte.
**Une Nouvelle Vie d'Excellence vous Attend**
Cette propriété d'exception, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié sur l'île de Ré. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier la perfection de chaque détail.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3330000 euros. Prix hors honoraires : 3200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à La Flotte, sur l'île de Ré, cette somptueuse propriété de prestige de 378 m² sur un terrain de 995 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. Construite en 2022, cette maison offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité et une architecture moderne.
**Des Espaces de Vie Exceptionnels**
Cette propriété comprend 14 pièces, dont 8 chambres, 6 salles d'eau, 6 toilettes, 3 cuisines équipées, 1 bureau, 1 séjour, 2 salles à manger, et une veranda bioclimatique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec des finitions luxueuses et des équipements de pointe. Les superbes terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin paysager.
**Le Confort Ultime**
Cette demeure d'exception est équipée de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode, interphone et système d'alarme. Le chauffage individuel est performant grâce à un système de chauffage par le sol et climatisé avec pompe à chaleur.
**Extérieurs de Rêve**
Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Vous disposerez également de deux garages et de 3 places de parking, offrant un confort absolu au quotidien. Le tout dans un cadre préservé, paisible et verdoyant, à seulement 600 mètres du charmant Port de La Flotte.
**Une Nouvelle Vie d'Excellence vous Attend**
Cette propriété d'exception, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié sur l'île de Ré. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier la perfection de chaque détail.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3330000 euros. Prix hors honoraires : 3200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.